Chalet en venta en San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Descubra esta propiedad que le abrirá las puertas de una maravillosa villa en una de las zonas más cotizadas del sur de Gran Canaria.

En una de las zonas residenciales más cotizadas y absolutamente tranquilas del sur de la isla se encuentra este espectacular chalet independiente de lujo: una propiedad diseñada para quienes buscan calidad de vida, elegancia y serenidad.

Ubicación privilegiada

Un entorno residencial discreto y silencioso, ideal para una pareja exigente o una familia que desee disfrutar de una vida relajada sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La Propiedad

Sobre una amplia parcela de 493 m², esta vivienda ofrece aproximadamente 300 m² construidos, distribuidos en 4 amplios dormitorios tipo en suite.

Cuenta con dos accesos independientes y un elegante garaje con capacidad para hasta tres vehículos.

Jardín & Zona Chill-Out

El exterior es simplemente impactante:

• Jardín natural con sistema de riego

• Parterres cuidadosamente diseñados

• Sol durante todo el día

• Piscina moderna (70.000 litros) con sistema de nado a contracorriente

Cocina con vistas

La cocina moderna, totalmente equipada y con vistas abiertas al mar, combina diseño, ergonomía y funcionalidad, adaptada en altura para máximo confort.

Salón panorámico

El salón abierto, con grandes ventanales y cristales de seguridad fotovoltaicos, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a las dunas.

La luz natural inunda el espacio y conecta directamente con la terraza y el jardín, creando una experiencia de vida interior-exterior única.

Construcción & Estado

• Finalizada en 2002

• Renovada en 2025

Un aspecto relevante:

Es una de las pocas propiedades completamente inscritas en el Registro de la Propiedad, en una zona donde actualmente no se conceden nuevas licencias de construcción. Esto incrementa significativamente su valor estratégico y exclusividad futura.

Extras de alto nivel

• Sótano con sala de máquinas para la piscina

• Acceso directo desde el garaje para descargar compras

• Iluminación LED de alta eficiencia energética

• Sistemas de aire acondicionado de alta gama integrados de forma invisible

• Construcción en hormigón armado de alta tecnología con revestimiento térmico de caucho

• Aislamiento excepcional que garantiza máxima tranquilidad, incluso al celebrar eventos

Una casa para vivir, disfrutar y preservar valor.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. A título orientativo: vivienda de segunda mano, el comprador abonará el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 6,5% (según circunstancias personales), calculado sobre la base imponible correspondiente al mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aproximadamente 0,3% – 0,8% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). En caso de hipoteca, la tasación y los gastos bancarios corresponden al comprador.