Chalet en venta en El Casar, Guadalajara

En la urbanización El Coto, en El Casar, presentamos una propiedad verdaderamente singular: una vivienda de 369 m² construidos sobre una espectacular parcela de 2.603 m², con 313 m² construidos de vivienda (289 m² útiles), diseñada para quienes buscan calidad de vida, eficiencia energética y conexión con la naturaleza sin renunciar a Madrid.
Excelente acceso a Madrid tanto por la A-1 como por la A-2, lo que permite disfrutar de un entorno natural privilegiado con comunicaciones ágiles hacia la capital.
La vivienda se orienta con vistas abiertas y despejadas a la Sierra de La Cabrera, un auténtico espectáculo natural durante todo el año.
Construcción principalmente en madera, con estética y calidez de ambiente suizo, donde predominan las maderas nobles y los espacios acogedores.
Cuenta con calificación energética A, lo que la convierte en una vivienda altamente eficiente y sostenible:
16 paneles solares con batería
Bomba de calor aerotérmica de alta temperatura (15 kW)
Punto de carga para coche eléctrico
7 depósitos de recogida de agua de lluvia (7.000 litros de almacenamiento)
Fibra óptica
Sistema de alarma conectado
Un hogar preparado para el presente y el futuro.
Distribución pensada para vivir y disfrutar
Planta principal: Galería cubierta en L con chimenea, distribuida en tres ambientes diferenciados para invierno y verano. Espacio abierto de salón-comedor-cocina, moderno y funcional. Habitación con vestidor. Baño con ducha. Dos accesos independientes al exterior. El resultado es una planta social, luminosa y envolvente.
Planta abuhardillada: Amplio salón con tres ambientes diferenciados, orientación privilegiada y vistas panorámicas a la Sierra de La Cabrera. Habitación adicional. Baño con ducha. Espacio ideal como zona familiar, despacho creativo o área de relax con vistas.
Planta baja: Tres habitaciones, dos de ellas tipo suite con baño completo con ducha. Tercer baño completo con bañera. Distribuidor con armarios empotrados. Lavandería. Cuarto técnico. Espacio profesional independiente con salida propia (ideal para consulta, estudio o teletrabajo). En esta planta hay 2 accesos independientes adicionales de los de la planta principal.
En total, la vivienda dispone de cuatro accesos exteriores, aportando versatilidad y privacidad.
Esta parcela no es solo jardín, es una finca autosuficiente y productiva con un auténtico ecosistema privado:
Arbolado productivo compuesto de 15 olivos (producción actual de 100 kg de aceitunas / 10 litros para cooperativa), 10 pistacheros en inicio de producción, madroños, nísperos, nogales, avellanos, albaricoqueros, higueras, moreras, kiwis, vides, manzanos, perales, almendros, cerezos, ciruelos, papayas, amelanchier, caquis, grosellas negras, frambuesas, moras, limoneros, naranjos y limquats.
Además de una zona agrícola y sostenible Dos invernaderos. Huerto con bancales elevados. Gallinero. Estanque ornamental con carpas koi, carpas chinas, peces cometa y tricolores.
Zona ocio exterior: Terraza de verano. Cenador techado con horno de leña y barbacoa. Piscina privada. Cochera para 2 vehículos.
Un entorno perfecto para reuniones familiares, vida al aire libre y autosuficiencia.
Esta vivienda no es solo una casa. Es un proyecto de vida para quienes valoran:
Privacidad y naturaleza
Eficiencia energética real
Producción agrícola propia
Espacios amplios y versátiles
Conexión rápida con Madrid
Vistas únicas a la Sierra
Esta propiedad representa una oportunidad exclusiva para compradores que buscan algo verdaderamente especial.