Ático en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

El inmueble se distribuye en dos áreas claramente diferenciadas, lo que ofrece una organización funcional y versátil. La zona frontal se configura como un espacio amplio y muy luminoso, orientado al este, ideal como salón comedor y zona de día, con salida directa a uno de los espacios exteriores. Desde aquí se puede disfrutar de vistas abiertas al mar y a los principales hitos de la ciudad, lo que refuerza la sensación de amplitud y conexión con el exterior.

La zona posterior se destina al área más privada de la vivienda, donde se ubican dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal, con orientación oeste, garantiza una excelente luz natural por la tarde y un ambiente tranquilo para el descanso. Esta separación entre zonas aporta privacidad y comodidad en el día a día.

La propiedad cuenta con 90 m² de terrazas y balcón, auténticos protagonistas del sobreático, que permiten crear distintos ambientes exteriores para relajarse, comer al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas. La altura del inmueble y su condición de sobreático garantizan luminosidad durante todo el día y una ventilación natural óptima.

El piso se sitúa en una elegante finca regia de 1902 con ascensor, una clara representación del carácter señorial de la zona de Gracia, en el entorno del paseo de Sant Joan. La vivienda se ha reformado hace pocos años aunque requiere una actualización, lo que ofrece al futuro propietario la oportunidad de adaptarla y personalizarla según sus necesidades y estilo.

Por su ubicación, distribución, orientación y amplios espacios exteriores, esta propiedad resulta ideal como vivienda singular en Gracia, tanto para uso residencial como para quienes buscan un activo con carácter y alto potencial de revalorización.