Ático en venta en Casares, Málaga

Ubicado en la última planta en una posición elevada con vistas abiertas al mar y al campo de golf, este elegante ático de 3 dormitorios se encuentra dentro del exclusivo desarrollo Casares Golf y combina un diseño contemporáneo, generosos espacios exteriores y especificaciones técnicas de alta gama para el máximo confort y eficiencia.

La propiedad disfruta de abundante luz natural y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. El amplio salón-comedor de concepto abierto se integra directamente con una terraza privada envolvente de 116 m², ideal para comer al aire libre, tomar el sol o crear un elegante espacio chill-out rodeado de tranquilidad.

Distribución y Espacios Habitables
- Tres dormitorios bien proporcionados con armarios empotrados
- Luminoso dormitorio principal con acceso directo a la terraza
- Baños modernos con azulejos porcelánicos de gran formato y platos de ducha de resina extrafina
- Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Siemens (o similares), placa de inducción, lavavajillas integrado, horno, microondas y frigorífico-congelador
- Zona de lavandería independiente

Características Técnicas y Energéticas
Diseñado pensando en la eficiencia energética y el confort, el apartamento incluye:
- Sistema individual de aerotermia para agua caliente sanitaria, apoyado por paneles solares
- Sistema de aire acondicionado por conductos (frío/calor) con conductos aislados y rejillas de doble deflexión
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (RPT)
- Doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico y vidrio de baja emisividad
- Preinstalación de motorización para persianas
- Videoportero
- Suelos de gres porcelánico (60x60 cm) en toda la vivienda, incluyendo acabado antideslizante en terrazas
El edificio cuenta con estructura de hormigón armado, fachadas de doble hoja con aislamiento térmico de lana mineral y cubierta plana invertida para mejorar la impermeabilización y el rendimiento térmico.

Los residentes disfrutan de excepcionales zonas comunes que incluyen:
- Piscina comunitaria tipo infinity con sistema de depuración salina
- Solárium orientado al mar
- Gimnasio totalmente equipado
- Espacio de coworking
- Jardines mediterráneos ajardinados con riego automático
- Seguridad 24 horas y acceso controlado
- Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en el garaje

Rodeado de naturaleza pero perfectamente conectado con Marbella, el Aeropuerto de Málaga y Gibraltar, este apartamento en planta baja representa una oportunidad excepcional como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.