Chalet en venta en Conil de la Frontera, Cádiz

Se vende magnífica propiedad ubicada en la zona de la Lobita (Conil) cuenta con una amplia parcela de 1.000 m2 que ofrece múltiples construcciones independientes, ideal tanto para vivienda familiar, alquiler turístico o inversión.

La vivienda principal, situada en planta baja, dispone de una acogedora cocina con zona de comedor, un luminoso salón y dos dormitorios, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el día a día.

En la planta superior se encuentra una segunda vivienda independiente de madera, compuesta por cuatro dormitorios y un baño, perfecta para familia numerosa, invitados o alquiler independiente.

Dentro de la finca también encontramos un apartamento de invitados con acceso directo a la piscina, equipado con cocina, lo que lo convierte en un espacio ideal para estancias privadas y confortables.

En la parte trasera hay una segunda casa de madera que puede destinarse a apartamento adicional, zona de trabajo o almacén según necesidades.

La propiedad se completa con:

Cuarto exterior para lavadora

WC en zona de piscina

Cuarto técnico para herramientas de piscina

Pérgola para aparcamiento de vehículos

Garaje cerrado de madera

Agua de red

Sistema de fosa séptica

Una finca muy versátil, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un entorno tranquilo y con espacios exteriores amplios para disfrutar al máximo.

La vivienda se entrega solo con el mobiliario de la cocina.

Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €.