Apartamento en venta en Torremolinos, Málaga

Presentamos esta interesante oportunidad: local totalmente reformado y acondicionado como vivienda, listo para entrar a disfrutar desde el primer día.

Cuenta con 27,35 m2 útiles muy bien distribuidos, aprovechando cada metro con una organización práctica y funcional. El espacio se compone de salón, zona de comedor, cocina equipada, un dormitorio independiente y un baño completo.

La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos nuevos, pensada para el día a día con comodidad y diseño actual. El baño dispone de ducha y lavadora-secadora también nueva. El dormitorio independiente cuenta con un armario de gran capacidad, optimizando el almacenamiento.

Uno de los puntos fuertes del inmueble es su luminosidad y ventilación. Dispone de ventanas en el salón, el dormitorio y el baño, lo que permite ventilación cruzada natural y aporta luz en todas las estancias, algo poco habitual en este tipo de propiedades. Además, el aire acondicionado es nuevo, garantizando confort durante todo el año.

Información importante:
La propiedad está registrada como local. Con la normativa actual no es posible realizar el cambio de uso a vivienda. No obstante, puede utilizarse perfectamente como espacio residencial, aunque en documentación seguirá figurando como local.

Gastos muy reducidos:

Comunidad: 40 €/mes (incluye agua)

IBI: 59 €/año

Basura: Exento (al tratarse de local)

Una opción ideal como inversión, segunda residencia o espacio funcional con gastos mínimos de mantenimiento.