Chalet en venta en Alhaurín el Grande, Málaga

Villa andaluza independiente, reformada, en la ubicación más codiciada La Paca en Alhaurin. En el borde y a poca distancia a pie de este típico pueblo español. Esta casa familiar lista para entrar a vivir fue completamente reformada en 2022 y 2023. Ahora cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. La encantadora villa de lujo tiene vistas a la Sierra de Mijas. El bonito jardín ajardinado alrededor tiene piscina privada, cocina exterior, BBQ, solárium, terraza, plantación subtropical y palmeras. Es ideal como residencia o segunda vivienda, retiro familiar, casa de vacaciones para alquiler y como inversión. Actualmente se utiliza como Bed & Breakfast boutique Casa Limon que funciona muy bien. Está excelente cuidada, puedes mudarte directamente. Con una ubicación perfecta (lado de Malaga en Alhaurin el Grande) a menos de media hora de la airport, Mijas, las playas y la ciudad de Malaga.

Villa
Esta auténtica villa española se encuentra en una parcela vallada de 750 m2. Consta de 2 plantas de vivienda, un garaje grande, entrada de coches, un gran trastero independiente, terraza para desayunar, 2 balcones, jardín de bajo mantenimiento, piscina, solárium y cocina exterior con BBQ y aseo. Dispone de 4 dormitorios, con armarios empotrados, y cada uno tiene su propio baño en suite. La amplia cocina tiene electrodomésticos nuevos y linda con el comedor. El salón, con chimenea, linda en el lado del jardín con una puerta acristalada. Dormitorio principal en planta baja. El amplio vestíbulo con escalera abierta lleva a 3 dormitorios en la primera planta.

Alhaurin el Grande
Alhaurin el Grande está en el hermoso valle de Gualdelhorce, justo detrás de la bulliciosa Costa del Sol. Está exactamente entre Malaga y Marbella. Cerca de lugares conocidos como: Mijas, Benemaldena y Torremolinos. Un poco más lejos están Ronda, Antequerra, Granada y el Caminito del Rey, perfectos para una excursión de un día. Alhaurin sigue siendo un auténtico pueblo español y está junto a la montaña Sierra de Mijas. Este pueblo blanco con un carácter aún auténtico es animado y cuenta con muchas festividades. Encontrarás más de 50 bares, terrazas y restaurantes. Además hay: biblioteca, colegios, estación de autobuses, mercado semanal, casa cultura y un teatro.

Reforma 2022-2023
- 2 baños nuevos con duchas a ras en la 1ª planta
- Nueva distribución más eficiente de la primera planta
- 2 puertas correderas nuevas
- Nuevas unidades de aire acondicionado en el garaje con aire acondicionado individual por habitación tipo Airzone
- Nuevo termo 100 l. en el garaje
- Nueva ventana alta en el rellano de la escalera
- Calentador solar 300 l. en el tejado con 2 paneles solares
- La electricidad se ha renovado y se ha incrementado la potencia, con certificado.
- Nuevo enlucido en planta baja
- Todos los electrodomésticos de la cocina se han renovado
- Nueva puerta corredera hacia el jardín
- Nuevo motor para la puerta de entrada del acceso/entrada
- Nuevo motor para la puerta eléctrica del garaje
- 6 jardineras de obra en el jardín
- Bomba de piscina y filtro renovados
- Nuevo manómetro de presión de agua
- Pintura interior y exterior

Detalles especiales
* Situada en terreno propio (urban) con como ventaja: agua municipal/town water (agua potable), conectada a alcantarillado y a internet de fibra óptica (glasfiber).
* Año de construcción 2004.
* Superficie construida aprox. 415 m2, superficie habitable aprox. 197 m2, terrazas aprox. 53 m2, garaje aprox. 139 m2, trastero aprox. 68 m2, cocina exterior aprox. 17 m2, piscina aprox. 21 m2.
* Totalmente equipada con doble acristalamiento.
* Certificado energético = D/C
* Dispone de instalación de alarma.
* Urbanización La Paca es una zona residencial tranquila.
* Cerca de colegios y de los 2 campos de golf; Alhaurin Golf y Lauro Golf.
* El garaje aún se puede reformar de forma sencilla a un (apartamento) privado con ventanas y puerta corredera; todas las conexiones ya están aquí.
* Parada de bus a 200 m., línea directa a la ciudad de Malaga y a la estación de tren Maria Zambrano.
* Dispone de un calentador de agua en el tejado de 300 l. con 2 paneles solares para agua caliente para todos los baños. (las canalizaciones para los paneles solares aún por instalar ya están presentes).
* Gastos municipales anuales 2026: IBI (impuesto sobre la propiedad) € 948,-, Basura (residuos) € 136,-, contribución La Paca por trimestre € 46,-, tasa de alcantarillado (Rioolheffing) € 31,-.
* Todo el inventario del Bed & Breakfast, goodwill, licencia de alquiler, casi todos los muebles (también mobiliario exterior), macetas para plantas, etc. están disponibles para la compra.

La villa es ideal como: vivir - trabajar - alquilar - casa familiar - (alquiler) de vacaciones - inversión.