Casa en venta en L'Estartit, Torroella de Montgrí, Girona

Presenta una propiedad única en la zona por su gran extensión de terreno y su extraordinario potencial de desarrollo: una finca de 4.757 m² de parcela privada dotada de 3 edificaciones independientes (330 m² construidos en total), jardín perimetral y piscina privada, todo en una ubicación estratégica entre Torroella de Montgrí y L'Estartit.

Resumen de superficies y edificaciones:

• Terreno privado principal: 4.757 m².

• Vivienda principal (1): 90 m² construidos.

• Edificación anexa / “Almacén” (2): 136 m² construidos (vivienda secundaria en fase final de acabado).

• Garaje privado (3): 104 m² construidos (apto para reformar y convertir en vivienda).

• Zona exterior: jardín consolidado con piscina privada.

Distribución y potencial de las edificaciones:

Vivienda principal (90 m²):

Distribuida en un acogedor salón-comedor con cocina americana de concepto abierto, 3 dormitorios y 1 baño completo. Una casa muy funcional y lista para disfrutar.

Edificación anexa / segunda vivienda (136 m²):

Configurada actualmente como espacio de almacén, pero estructurada y proyectada como vivienda independiente lista para finalizar. Ideal como casa de invitados, espacio para los hijos o vivienda vacacional secundaria.

Gran garaje independiente (104 m²):

Espacio amplio de gran altura y sólida construcción, con capacidad para múltiples vehículos, taller o con posibilidad de reformar para habilitar una tercera vivienda/estudio.

Opción exclusiva de ampliación (hasta 20.000 m²):

Existe la posibilidad única de adquirir 3 fincas colindantes de 5.000 m² cada una, permitiendo unificar una impresionante finca de casi 20.000 m² (2 hectáreas). Una oportunidad para proyectos ecuestres, agrícolas, cultivo privado o máxima privacidad.

Ubicación privilegiada:

Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, en un punto medio perfecto cerca del mar y de los núcleos urbanos:

• A solo 2.000 metros (2 km) de la playa.

• A 3,5 km del centro de Torroella de Montgrí.

• A 4 km del puerto y centro de L'Estartit.

Por qué destaca esta propiedad:

Ofrece una combinación difícil de encontrar en el Baix Empordà: privacidad, 3 edificaciones versátiles con opción a 3 viviendas, piscina privada y la posibilidad real de consolidar una gran finca de 2 hectáreas junto al mar.