Loft en venta en Palma de Mallorca, Mallorca

Presentamos este atractivo proyecto de conversión de local a vivienda en Son Forteza Nord, una zona muy bien conectada, a un paso de la Vía de Cintura y muy cerca del centro de Palma. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en la ciudad con comodidad y accesos rápidos.

La vivienda contará con 80 m2 distribuidos para maximizar la sensación de amplitud y la entrada de luz natural.

El proyecto apuesta por una estética loft mediterránea, con doble altura y materiales cálidos que aportan carácter y personalidad. El espacio de día se concibe como un ambiente abierto donde cocina con península y salón-comedor se integran, generando un entorno moderno y funcional para el día a día. Los grandes ventanales y aperturas superiores permiten una excelente iluminación natural y realzan el volumen interior.

La zona de descanso contará con dos habitaciones dobles con armarios empotrados y amplias entradas de luz. La habitación principal dispondrá de baño en suite, además de un segundo baño completo que aporta comodidad tanto para familia como para invitados.

En cuanto a calidades, el proyecto incorpora cerramientos y divisiones en ladrillo panal para mejorar aislamiento y confort, combinados con carpinterías y acabados en tonos naturales que refuerzan el estilo contemporáneo mediterráneo.

El pavimento se ejecutará en porcelánico de alta calidad, aunque el comprador podrá optar por hormigón pulido si desea mantener un acabado más industrial dentro del proyecto.

La obra ya está en marcha y la previsión de entrega se mantiene para marzo–abril. Además, existe la posibilidad de personalizar materiales y acabados, adaptando la vivienda al gusto del comprador dentro de la fase actual de obra.

Condiciones económicas y gastos de compraventa
El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa. Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.