Chalet en venta en El Grau de Castelló, Castelló de la Plana, Castellón

Presentamos este chalet independiente reformado con piscina y parcela de 1.080 m², a 100m de la Av. del Mar.

Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Castellón de la Plana. Rodeada de villas y con un entorno de privacidad absoluta, esta propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica entre ciudad y mar.

La vivienda se asienta sobre una parcela aproximada de 1.080 m² y cuenta con unos 300 m² construidos, de los cuales alrededor de 200 m² son útiles, además de 30 m² adicionales. Existe la posibilidad de habilitar una estancia extra de 12 m² en la parte trasera, ideal como gimnasio, despacho o sala polivalente.

Distribuida en dos plantas, la planta principal ofrece un porche-terraza de acceso, un amplio salón con chimenea, cocina independiente y baño completo. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios con armarios empotrados, destacando el principal tipo suite con baño privado, además de otro baño completo y una terraza de 10 m².

La construcción destaca por su solidez y eficiencia. La casa está elevada un metro sobre el nivel del suelo y cuenta con una profundidad adicional de 1,5 metros, lo que evita humedades tanto en suelos como en paredes. Está edificada con ladrillo macizo de gran formato, proporcionando aislamiento térmico y cerámico, y dispone de tejado con cámara de aire. Las ventanas y la puerta principal son de madera de mobila blindada, los suelos son de gres rústico estilo barro convento y la calefacción funciona mediante caldera de gas propano con radiadores de agua. En verano la vivienda se mantiene naturalmente fresca, sin necesidad de aire acondicionado.

En el exterior, la propiedad ofrece piscina privada, pista de pádel, jardín consolidado con cipreses y árboles frutales, solárium, paellero, leñero, trastero de 8 m² y capacidad de aparcamiento para cuatro vehículos. Dispone de agua de pozo propia, con coste cero para riego, llenado de piscina y consumo doméstico, lo que supone una ventaja económica significativa.

La ubicación es especialmente atractiva: parada de autobús y carril bici muy cerca; a 3 minutos se encuentra el Club de Tenis Castellón; en apenas 3 minutos se accede al centro de Castellón de la Plana, colegios y supermercado; y en la dirección opuesta, a la misma distancia, se sitúan las playas, el puerto y el Club Náutico de Castellón.

Una villa que reúne amplitud, privacidad, bajo coste de mantenimiento y excelente conexión urbana, ideal tanto como residencia principal de alto confort como para comprador que valore calidad constructiva y proyección a futuro.