Finca/Casa Rural en venta en Lobras, Granada

Una finca de 30 hectáreas con cortijo, piscina, bodega y 12,000 vides en la ubicación más gloriosa.

Finca de 30 hectáreas

Viñedo de 12,000 vides (12 kms de vides): Syrah, Chardonnay y Tempranillo. Capaz de producir un máximo de 6,000 botellas por año pero con aprobación para expandirse.

1,200 almendros
1,100 higueras
40 olivos

Gran cortijo con opción para dos apartamentos o casa completa.
Encantadora piscina con vistas impresionantes hacia la Sierra Nevada.
Bodega independiente establecida para la producción de vino y con un posible apartamento adicional.
Agua de la red pero con un pozo y un manantial de montaña en la finca.
Electricidad solar con un gran sistema de baterías. La electricidad de la red podría ser conectada.
Calefacción por suelo radiante alimentada por leña.

A menudo es muy difícil comparar una vista andaluza impresionante con otra, pero esta finca de 30 hectáreas debe tener una de las vistas de 360 grados más hermosas de todas. En el valle de abajo, el río Guadalfeo corta un camino a través de praderas, y las laderas a ambos lados están llenas de almendros; la exhibición en la primera parte del año, cuando aparece la flor, es espectacular. Estos paisajes continúan tejiendo el hechizo capturado por Chris Stewart en su libro, ‘Driving Over Lemons’.

El cortijo se encuentra a 1.5 kms por el lado de la Contraviesa, las estribaciones que separan las Alpujarras de la costa. Desde la propiedad, se puede ver casi toda la longitud de la Sierra Nevada y el enfoque principal es el Mulhacén, el pico más alto de la cordillera. Hacia el oeste se pueden ver las montañas sobre el Valle de Lecrín y hacia el este se pueden ver los pueblos que salpican las Alpujarras hacia Yegen y Valor.

Esta finca fue desarrollada como una granja por los actuales propietarios, con referencia específica al cultivo de vides y la producción de vinos naturales de buena calidad. Toda la propiedad ha sido un trabajo de amor, desde la creación de un alojamiento flexible construido en el sitio del antiguo cortijo en ruinas, hasta la plantación y el cuidado de las vides. Es un lugar tan glorioso, con espacio para todo tipo de desarrollo adicional: actividades ecuestres; ecoturismo (los propietarios han realizado catas de vino aquí junto con cursos de cocina y artesanía); eventos culturales; producción de queso de cabra y producción de miel.

Cortijo principal 336 m2

La estructura muy sólida permite mucha flexibilidad en la creación de espacios interiores, y ha evolucionado a lo largo de los años desde 2005, cuando se compró la antigua ruina. La casa puede ser utilizada como un hogar unifamiliar o como dos apartamentos separados. La propiedad está en excelente estado.

El apartamento de invitados en la planta baja tiene una amplia sala de estar/cocina de concepto abierto y dos amplias habitaciones. Baño con ducha. Esto, en sí mismo, es una fuente de generación de ingresos, como una propiedad de alquiler vacacional con cocina.

El apartamento en la planta alta tiene sus propias entradas en ambas plantas. La característica de este apartamento principal es la maravillosa y enorme sala de estar de concepto abierto. La estructura lo hace posible, por lo que hay un claro espacio libre, y aún así cada área de estar se siente íntima y cómoda. La sala de estar está dispuesta alrededor de una estufa de leña que alimenta la calefacción por suelo radiante. Las ventanas ofrecen vistas en todas las direcciones, y el área de comedor se sitúa en el centro de la habitación.

La gran cocina es el sueño de un cocinero con una isla, extensas superficies de trabajo de mármol y dos hornos. Es fácil ver cómo se podrían realizar cursos de cocina en este espacio convivial: cocina mediterránea acompañada de vino producido en casa.

Hay una pequeña terraza fuera de la cocina y más allá de la sala de estar principal hay una enorme terraza que conduce a la piscina (9 m x 4 m).

Bodega 103 m2 más apartamento de 103 m2 con proyecto aprobado para expansión

Separada de la casa principal está la bodega, y esta ha sido desarrollada como un serio centro de producción de vino, obteniendo las licencias pertinentes cada año para la creación de vinos naturales. Hay habitaciones separadas para la preparación del personal, fermentación de vino y embotellado, con habitaciones adicionales para ser utilizadas como oficinas y para catas de vino. En este momento, el viñedo puede producir entre 3,000 y 6,000 botellas al año, dependiendo de la cosecha, pero la producción podría aumentar con más inversión. La Contraviesa es una zona reconocida por su buen vino, ayudando a colocar a Granada firmemente en el mapa vinícola español.

En la parte trasera de la bodega, hay más alojamiento que podría ser mejorado para proporcionar otro apartamento de invitados con 2 habitaciones dobles, una gran área de estar y cocina, y un enorme baño con ducha.

Estos edificios principales se encuentran en una meseta rodeada de tierras agrícolas, y hay dos grandes áreas de estacionamiento para logística y almacenamiento. Hay un tractor de 2014 que se incluirá con la propiedad.

En resumen, esta es una porción de 30 hectáreas de mágico campo andaluz, donde la autosuficiencia y la producción natural no equivalen a penurias. La belleza, la paz y la tranquilidad son casi tangibles. Ven y produce vinos naturales finos, cultiva almendras, cría gallinas y cabras, y comparte una visión y pasión con los huéspedes que visitan.