Oficina en venta en El Poblenou, Barcelona ciudad, Barcelona

Patrimonio industrial y arquitectura contemporánea en el distrito 22@

Ubicada a 150 metros del mar Mediterráneo, esta propiedad integra una auténtica bodega industrial de 1900 preservada como patrimonio histórico con una intervención contemporánea en acero y cristal firmada por un arquitecto de reconocimiento internacional.

Con 1.480 m² distribuidos en cuatro niveles, el activo ha sido concebido como un ecosistema Live-Work de uso mixto, ideal para headquarters privados, representación corporativa, producción creativa y residencia ejecutiva de alta dirección.

Distribución
Showroom principal con luz cenital, galería de arte y piscina interior climatizada
5 suites residenciales de ultra lujo
Master Suite de 150 m² con oficina privada conectada
Cocina profesional y executive living area
Jacuzzi y terrazas panorámicas con cubierta domótica
Garaje subterráneo para 5 vehículos
Taller técnico / estudio de producción de 100 m²
Cantina original del siglo XX conservada en estado fundacional

Especificaciones técnicas
Ascensor panorámico acristalado
Suelo radiante y cubierta automatizada de control climático
Paneles solares y recuperación de aguas pluviales
Aislamiento acústico de alta privacidad
Certificación oficial antiincendios para uso profesional

Estructura de inversión
Target Price: 8.000.000 €
Operación estructurada mediante Share Deal
Sociedad patrimonial española libre de pasivos y contingencias
Potenciales eficiencias fiscales derivadas de uso mixto profesional

La colección de esculturas no está incluida en el precio de venta.