Apartamento en venta en Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Unique Vera Beach – Apartamentos con licencia para inversión turística en Vera Playa, Almería

Si busca una propiedad de inversión turística con licencia completa y gestión profesional en España, Unique Vera Beach representa una de las oportunidades más estructuradas y seguras disponibles actualmente en la zona de Vera Playa.

Ubicado a solo 300 metros de la playa de Puerto Rey, este complejo turístico combina modernos apartamentos amueblados, licencia turística garantizada, gestión unificada y opciones de adquisición con ventajas fiscales.

No se trata de una compra especulativa.
Se trata de una inversión hotelera estructurada.

¿Por qué Unique Vera Beach es diferente?

A diferencia de los apartamentos de segunda mano estándar en Vera Playa, Unique Vera Beach opera bajo un modelo de explotación turística unificado.

Esto significa:

Licencia turística ya en vigor
Empresa gestora profesional gestionando el complejo
181 apartamentos completamente amueblados
Servicios propios de un resort (piscina, gimnasio, centro de negocios, gastrobar, sala de cine, club infantil)
A 300 m de la playa
A 5 minutos de la futura estación del AVE

Esto elimina la incertidumbre que muchos inversores enfrentan al comprar propiedades de alquiler vacacional en España.

Características destacadas de la inversión

Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

Precios desde aproximadamente 130.000 €

Totalmente amueblado y equipado
Aire acondicionado y wifi
Aparcamiento subterráneo
Instalaciones comunes estilo resort
Sistema de alquiler gestionado

Diseñado para compradores que buscan una inversión en alquiler sin intervención en lugar de propiedades para uso personal.

Estructura de adquisición fiscalmente eficiente

Una de las mayores ventajas de este desarrollo es su estructura de compra.

Los compradores pueden adquirir bajo:

Compra Estándar (ITP)

7% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales

O

Sujeto Pasivo IVA

Solo 1,2% AJD

IVA gestionado bajo el mecanismo de inversión del sujeto pasivo

Ideal para compradores registrados como empresarios a efectos del IVA

En una compra de 180.000 €, esto puede representar un ahorro significativo en comparación con las compras de segunda mano tradicionales.

Ofrecemos orientación sobre el proceso y, si es necesario, le ponemos en contacto con asesores fiscales especializados.

Gestión Profesional - Estabilidad Operativa a Largo Plazo

Todos los apartamentos operan bajo un sistema de gestión unificado.

Características principales:

Contrato de gestión exclusiva
Alquiler gestionado por un operador profesional
Informes mensuales de rendimiento
Distribución en las principales plataformas de reservas
Recepción y servicios para huéspedes centralizados
Coordinación de ropa de cama, limpieza y mantenimiento

Esto garantiza la consistencia, la estabilidad de la marca y la gestión de la ocupación.

Está diseñado para una operación estructurada a largo plazo.

Para quién es adecuada esta inversión

Esta oportunidad es ideal para:

Inversores internacionales que buscan ingresos por alquiler en España
Compradores que se sienten cómodos operando como empresarios registrados a efectos del IVA
Inversores a largo plazo que buscan un modelo de resort estructurado
Clientes que buscan ingresos pasivos o semi-pasivos

No está diseñada para compradores que buscan flexibilidad ilimitada para su uso personal.

Ubicación: Vera Playa, Almería

La exclusiva Vera Playa se encuentra en Puerto Rey, una de las zonas de playa más consolidadas de Vera Playa.

Cerca de:

Mojácar (16 km)
Puerto Deportivo de Garrucha (8 km)
Desert Springs Golf Resort
Valle del Este Golf Resort
Parque Natural de Cabo de Gata
Aeropuerto de Almería (45 minutos)

Vera Playa sigue atrayendo turismo nacional e internacional, impulsando una fuerte demanda estacional.

Preguntas frecuentes
¿Puedo usar el apartamento para mí?

Sí, sujeto a previo aviso y disponibilidad dentro del sistema de gestión.

¿Puedo revenderlo en el futuro? Sí. La propiedad se puede revender como un activo gestionado que genere ingresos.

¿Está garantizada la licencia turística?

Sí. El complejo opera bajo un modelo de explotación turística unificado.

¿Necesito vivir en España?

No. Muchos propietarios son compradores internacionales.

¿Qué impuestos debo pagar anualmente?

Los propietarios deben cumplir con las obligaciones fiscales españolas relacionadas con los ingresos por alquiler. Le guiamos en el proceso.

¿Por qué trabajar con Spanish Property Expert?

Como especialista inmobiliario local con sede en la zona de Mojácar y Vera, ofrezco:

Explicación clara de la estructura legal
Desglose transparente de los costes de adquisición
Evaluación honesta de la idoneidad
Conocimiento del mercado local
Apoyo durante la reserva y la finalización

No está simplemente comprando un apartamento.
Está entrando en un modelo de inversión estructurado.

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