Chalet en venta en Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa en venta en Santa Cristina d'Aro.

Magnífica propiedad con vistas al campo del golf Costa Brava. Ubicada a 10 minutos de las playas, se caracteriza por su terreno único de 3000 m² llano, con vistas a la montaña y al hoyo 4, así como por su autenticidad y comodidad.

Se compone de:
Un hall de entrada
Un salón con chimenea y salida a una terraza cubierta de 70 m²
Un comedor luminoso y muy espacioso
Una cocina independiente
1 aseo de cortesía
2 habitaciones dobles
1 baño completo
1 suite con baño privado y ducha
En la primera planta: 1 habitación con salida a la terraza
En planta sótano: 2 trasteros, 1 sala polivalente actualmente sala de billar y 1 sala tipo lavandería

La casa dispone de calefacción de gas, un amplio garaje y ventanas con doble cristal. Un jardín llano y arbolado con mucha privacidad y una gran piscina. Una propiedad exclusiva, con carácter, historia, de fácil mantenimiento y con vistas excepcionales.

Urbanización Golf Costa Brava en Santa Cristina d'Aro, Girona: zona residencial rodeada de naturaleza. Principalmente villas de lujo con jardines y piscinas privadas, con arquitectura moderna y mediterránea, servicios exclusivos y alta seguridad, creando un entorno privilegiado y tranquilo. Santa Cristina d'Aro destaca por su entorno natural entre las montañas de les Gavarres y el macizo de Ardenya, con proximidad a playas como Sant Feliu de Guixols, S'Agaró (Playa Sant Pol), Platja d'Aro, Cala Sa Conca, etc. A unos 30 minutos en coche del Aeropuerto de Girona.

Superficie aproximada de 335 m² construidos y 244,05 m² útiles.
Estado: precisa reformas.

Certificado de eficiencia energética y núm. de registro (CEE); R1KP9YJ0R
Consumo / emisiones: E260/F66
Cédula de habitabilidad: CHG00145726001
Se encuentra en zona tensionada.

No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.

Localización: Avenida Montserrat, 172, 18, Santa Cristina d'Aro.
Superficie útil: 260 m².
Superficie construida: 360 m².
Estado: a restaurar.
Número registro AICAT: 3247.