Adosado en venta en San Juan de Aznalfarache, Sevilla

Magnífica oportunidad de vivir en el Aljarafe Sevillano!
Preciosa vivienda en San Juan de Aznalfarache, el el Barrio Alto, en urbanización con jardines y piscina, a 500 metros de la parada de metro.
La vivienda dispone de 184,11m2 distribuidos en dos plantas más fantástico sótano con 2 armarios empotrados, muy versátil, donde podrá aparcar su vehículo, utilizarlo como salón de reuniones, salón de juegos para los niños, gimnasio......
En planta baja tenemos un gran salón comedor con chimenea, muy acogedor y confortable, con acceso a bonito patio con toldo motorizado donde podrá disfrutar de estupendas comidas al aire libre.
La cocina es independiente y se encuentra amueblada, muy cómoda. En esta misma planta tenemos un dormitorio perfecto como despacho y un aseo.
La primera planta se distribuye en cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados y dos baños completos, ambos con placa de ducha, uno de ellos en dormitorio principal, armario extra en vestidor y cuarto trastero/lavadero.
Las ventanas son de climalit de aluminio lacado en blanco con mosquiteras, las puertas de madera y el suelo de mármol. Se encuentra climatizada con aire centralizado frío/calor con sistema independiente Air Zone y termo eléctrico.
Muy bien situada, junto Plaza Mariana de Pineda y con todo tipo de servicios a su alcance, comercios, colegios, institutos......
Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.