Local Comercial en venta en Ciutat Vella, València ciudad, Valencia

Local comercial parcialmente reformado recientemente en el consolidado barrio de La Zaidía, en Valencia, una zona con gran visibilidad y tránsito constante, rodeada de comercios de proximidad, servicios, transporte público y áreas residenciales con alta densidad de población.

El inmueble dispone de 73 m2 construidos y 66 m2 útiles, con una reforma integral realizada hace menos de un año, lo que aporta una imagen moderna, funcional y lista para empezar a generar rentabilidad desde el primer día. Su distribución es versátil y permite adaptarlo fácilmente a múltiples actividades comerciales o enfocarlo directamente al alquiler.

Ubicado en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad, La Zaidía destaca por su equilibrio entre tradición y crecimiento urbano. Se encuentra a pocos minutos del centro y muy próximo al emblemático Jardín del Turia, uno de los mayores atractivos de Valencia, que aporta gran afluencia de personas, actividad diaria y calidad de vida a la zona. Esto se traduce en demanda constante de servicios y locales comerciales, un factor clave para cualquier inversor. Además, es un barrio muy consolidado, con edificios residenciales, colegios, supermercados, restauración y excelente conexión con el resto de la ciudad, lo que asegura estabilidad y continuidad en la actividad comercial.

Otro punto fuerte son sus bajos costes de mantenimiento:

• IBI: 170 € anuales
• Gastos de comunidad: 70 € trimestrales

Una oportunidad muy atractiva para inversores que busquen un local actualizado, bien ubicado y con alta proyección de rentabilidad en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Valencia.