Negocio en venta en Begur, Girona

Oportunidad de inversión: Edificio completo con licencia de restauración – Begur

Descripción

Se vende un edificio completo (sin vecinos ni comunidad) ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava. Se trata de una propiedad única que combina negocio y vivienda en un solo bloque, ideal para inversores que buscan el control total del activo y la optimización de la rentabilidad.

Distribución del Edificio:

Negocio de Hostelería:
Planta baja con licencia de restauración activa y actualmente operativa.

Local Comercial:
Espacio comercial con acceso independiente directo desde la calle.

Zona Residencial:
Zona privada compuesta por 5 habitaciones y 6 baños, ideal como residencia del propietario o alojamiento para personal.

Espacios Exteriores:
El edificio dispone de terraza y jardín privado.

Datos Económicos:

Superficie Total: 500 m² construidos.
Precio de Venta: 1.500.000 €
Rentabilidad: Potencial del 11% anual (ROE), según el modelo de gestión actual.