Solar/Parcela en venta en San Javier, Murcia

Parcela urbana situada en zona calificada como RU-1, destinada principalmente a uso residencial unifamiliar, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión inmobiliaria.

La normativa permite como uso principal la construcción de una vivienda unifamiliar, admitiendo también otras opciones compatibles como residencial agrupado, oficinas o pequeños negocios en planta baja (sin necesidad de calificación ambiental), así como usos alternativos en edificio exclusivo como alojamientos turísticos, residencial especial o dotacional.

Características urbanísticas principales:

Parcela mínima: 200 m²

Fachada mínima: 12 m

Fondo mínimo: 16 m

Edificabilidad: 1,20 m²/m²

Ocupación máxima: 70%

Aparcamiento obligatorio: mínimo 1 plaza por vivienda

La normativa permite una edificabilidad suficiente para desarrollar una vivienda amplia con jardín o espacios exteriores privados, con posibilidad de incorporar garaje y otros usos complementarios.

Parcela ideal para quienes buscan construir una vivienda a medida en un entorno residencial consolidado, con buenas posibilidades urbanísticas y variedad de usos permitidos.