Local Comercial en venta en Castillo de Locubín, Jaén

Presentamos un excepcional complejo de hostelería ubicado en Castillo de Locubín, Jaén, Andalucía. Esta propiedad representa una inversión estratégica no solo por su ubicación privilegiada que se encuentra en la comarca de la Sierra Sur, en la provincia de Jaén, a 68 km de la capital, Jaén, limita con los municipios de Alcalá la Real, Alcaudete, Martos y Valdepeñas. Este complejo podría cubrir la demanda de plazas de personas mayores para centro de día y residencia de mayores, sería una actividad de carácter dotacional, que sirve para proveer a los ciudadanos del equipamiento que haga posible su educación, su enriquecimiento cultural, su salud y bienestar y proporcionar servicios propios de la vida en el pueblo, además de las oportunidades que ofrece dentro del creciente mercado geriátrico. Aproveche esta oportunidad única para diversificar su portfolio inmobiliario mientras contribuye al bienestar social.

Este inmueble cuenta con una amplia superficie construida de 2162 m2, se encuentra situado en el polígono "El cerezo", con fácil acceso y entrada con un suelo urbanizable en la finca de al lado, donde poder disfrutar de área de jardín y tiempo libre. Actualmente opera como un exitoso espacio destinado a la celebración de eventos. Esta distribuido en una planta baja de una superficie de 946 m2 distribuida, entre salón de celebraciones, restaurante, aseos y accesos públicos con una superficie de 536 m2, y rampa de acceso, almacenes y cámaras frigoríficas de 409 m2. La planta semisótano con una superficie de 935 m2, se podría orientar para zona de aparcamiento, sala de gimnasio o área de desarrollo personal y de cuidado para las personas mayores. La planta superior de 281 m2 construida pero con posibilidad de ampliarla para habilitar habitaciones para los residentes con un pequeño solarium. Su gran potencial se manifiesta en el cambio de uso autorizado hacia Centro de Día o Residencia para Mayores, con proyecto ya aprobado de estudio de ordenación de ampliación de uso de parcelas y su respectivo estudio ambiental.

Actualmente hay una nueva convocatoria de estrategia de desarrollo local leader 2023-2027, para promover el desarrollo de este tipo de proyectos subvencionados por fondos europeos y un 10% de la Junta de Andalucía, dirigidas para pequeñas y medianas empresas, que sería para la línea 2 para cualquier personalidad jurídica.

Precio negociable.