Local Comercial en venta en Castillo de Locubín, Jaén

Presentamos un excepcional complejo de hostelería ubicado en Castillo de Locubín, Jaén, Andalucía. Esta propiedad representa una inversión estratégica por su ubicación en la comarca de la Sierra Sur, en la provincia de Jaén, a 68 km de la capital. Limita con los municipios de Alcalá la Real, Alcaudete, Martos y Valdepeñas.

Este complejo podría cubrir la demanda de plazas para personas mayores como centro de día y residencia de mayores, con una actividad de carácter dotacional destinada a proporcionar servicios para la vida en el pueblo y contribuir a las oportunidades del creciente mercado geriátrico. Aprovecha esta oportunidad para diversificar tu portfolio inmobiliario mientras contribuyes al bienestar social.

El inmueble cuenta con una amplia superficie construida de 2162 m2. Se encuentra situado en el polígono “El cerezo”, con fácil acceso y entrada con suelo urbano consolidado junto al complejo de hostelería, donde poder proyectar un área de jardín y tiempo libre.

Actualmente opera como un espacio destinado a la celebración de eventos. Se distribuye en:

- Planta baja de 946 m2: salón de celebraciones, restaurante, aseos y accesos públicos de 536 m2, rampa de acceso, almacenes y cámaras frigoríficas de 409 m2.
- Planta semisótano de 935 m2: se podría orientar para zona de aparcamiento, sala de gimnasio o área de desarrollo personal y de cuidado para las personas mayores.
- Planta superior de 281 m2 construida, con posibilidad de ampliarla para habilitar habitaciones para los residentes con un pequeño solárium.

Su gran potencial se manifiesta en el cambio de uso autorizado hacia Centro de Día o Residencia para Mayores, con proyecto ya aprobado de estudio de ordenación de ampliación de uso de parcelas y su respectivo estudio ambiental.

Actualmente existe una convocatoria de estrategia de desarrollo local Leader 2023-2027 para promover este tipo de proyectos subvencionados por fondos europeos y con un 10% de la Junta de Andalucía, dirigidas a pequeñas y medianas empresas (línea 2 para cualquier personalidad jurídica).

Precio negociable.