Hotel en venta en Grifeu, Llançà, Girona

Oportunidad de inversión: Edificio hostelería con licencia y terreno edificable – Costa Brava

Descripción

Se vende edificio entero destinado a hostelería y restauración en una ubicación estratégica de la Costa Brava, en una zona de alto tránsito y actividad profesional durante todo el año. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión integral que combina un negocio operativo con un terreno adyacente de alto valor estratégico.

Es un activo ideal para inversores que buscan un negocio con flujo de caja recurrente y, sobre todo, un gran potencial de crecimiento gracias a su capacidad urbanística.

Distribución del activo:

Edificio principal: Construcción de 4 niveles con una superficie total de 770 m2.

Negocio de hostelería con licencia de hostal y restaurante activa y operativa.

Zona residencial: El edificio incluye un área privada integrada, ideal para uso de los propietarios o para el alojamiento del personal de confianza.

Espacio exterior estratégico: El activo incluye un terreno de 330 m2. Actualmente se utiliza como parking, pero al tener la misma calificación urbanística que el edificio (Clau 2), permite un desarrollo complementario o la ampliación del servicio existente (como la construcción de un segundo edificio o anexos).

Datos económicos:

Precio de venta (total): 1.500.000 € (incluye edificio y terreno edificable).

Rentabilidad: Potencial de rentabilidad neta del 9-10% tras la optimización del activo.

Estado: La estructura y la fachada del edificio se encuentran en buenas condiciones de mantenimiento.