Apartamento en venta en Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Descripción de la vivienda

Este atractivo ático dúplex en muy buen estado, situado en una cuidada y tranquila urbanización en la zona de Las Marinas (km 0,5), a tan solo unos minutos caminando del centro de Dénia y aproximadamente a 500 metros de la playa de arena fina con bandera azul.
La vivienda, ubicada en la cuarta planta con ascensor (con acceso también al garaje subterráneo), destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional en dos niveles. Con una superficie construida de aproximadamente 125 m², ofrece un espacio ideal tanto para residencia habitual como para uso vacacional o inversión, ya que dispone de licencia turística en vigor y ofrece una muy buena rentabilidad demostrable.
En la planta principal se accede a un amplio salón comedor con ambientes diferenciados y excelente entrada de luz natural. En este nivel encontramos también un dormitorio doble y un baño completo con ducha. La cocina independiente está totalmente equipada, incluido lavavajillas, y conecta con una gran terraza acristalada orientada al oeste, actualmente acondicionada como práctico wintergarden. Este espacio, con zona para lavadora, permite disfrutar de vistas abiertas hacia el club de tenis, las montañas y el mar durante todo el año.
En la misma planta hay una segunda terraza orientada al este, con bonitas vistas al Montgó, al castillo de Dénia, al mar y a las zonas comunes ajardinadas con piscina.
Mediante escalera interior se accede a la planta superior, donde se ubican tres dormitorios adicionales y dos baños. El dormitorio principal es especialmente amplio y dispone de baño en suite con bañera, vestidor o zona de cambio y acceso a una tercera terraza privada orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana con total privacidad.
Gracias a su orientación este-oeste, la vivienda recibe luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable.

Urbanización y zonas comunes
La propiedad forma parte de una urbanización muy bien mantenida, con amplias zonas verdes de césped y palmeras, gran piscina comunitaria en excelente estado, dos pistas de pádel y servicio de conserjería. El complejo está vallado y ofrece un entorno seguro, tranquilo y agradable.
Incluye en el precio una plaza de garaje privada en el garaje subterráneo del edificio.

Ubicación y entorno
La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. Situado en Las Marinas km 0,5, permite llegar caminando al centro de Dénia en unos 10 minutos y disfrutar de la playa a solo 500 metros.
En las inmediaciones encontrará supermercado, cafetería-panadería, droguería, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. También hay un club de tenis muy próximo. Una zona ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones junto al mar.