Piso en venta en Centro, Estepona, Málaga

Oportunidad de inversión: Piso en el centro de Estepona (Inmueble ocupado)
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Estepona. Se trata de una vivienda amplia y luminosa situada en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan activos con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más demandadas de la Costa del Sol.
Distribución prevista: 2 dormitorios: Amplios y con buena disposición salón-comedor: Con acceso a vistas despejadas del centro de la ciudad. Cocina independiente. Edificio con ascensor.
El piso se encuentra en pleno centro de Estepona, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, centros de salud y a escasos minutos a pie de la playa de la Rada. Una ubicación donde la demanda de alquiler es constante y el valor del suelo no deja de crecer.
No se pueden realizar visitas al interior. El precio ha sido ajustado teniendo en cuenta esta situación jurídica. Ideal para compradores con liquidez o inversores. Precio por debajo de mercado: Una oportunidad única de adquirir un activo en el centro a una fracción de su valor real. Ubicación premium: El centro de Estepona es un valor seguro. Vistas: Vivienda con altura y vistas despejadas, un extra muy valorado tras la recuperación del inmueble.

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de registro de la propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios agencia del vendedor: incluidos en el PVP.