Solar/Parcela en venta en La Teixonera, Barcelona ciudad, Barcelona

Venta de suelo residencial con licencia de obra y proyecto en Horta-Guinardó (Zona Teixonera - Vall d'Hebron).

Oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una excelente ubicación: distrito de Horta-Guinardó, a tan solo 20 minutos en metro del centro de Barcelona. El terreno está situado en un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes y equipamientos deportivos, con fácil acceso por la Ronda de Dalt.

Características del proyecto:
• Superficie del suelo: 245 m2
• Techo edificable: 650 m2 sobre rasante + 220 m2 de espacios exteriores
• Altura: Planta baja (PB) + 3 plantas pisos (PP)
• Entidades resultantes: 7 viviendas (todas con balcones o terrazas) y 1 local/estudio/loft en planta baja
• Distribución: El proyecto incluye viviendas exteriores, con vistas despejadas a la sierra de Collserola y excelente luz natural. Cada planta contará con 2 apartamentos, a excepción de la planta baja, que tendrá 1 vivienda y el local comercial

Detalles del edificio:
• Las viviendas contarán con terrazas y jardines en la parte posterior, proporcionando espacios exteriores para los apartamentos que dan al interior de la parcela
• Planta baja (PB): Acceso principal a las viviendas, 1 vivienda y 1 local
• Plantas superiores (1ª a 3ª): 2 apartamentos por planta (excepto planta baja), ascensor y escalera

Ubicación destacada:
• A tan solo 5 minutos caminando de la estación de metro L5 El Coll i la Teixonera y a 8 minutos de L3 y L5 Vall d’Hebron
• Frente a las instalaciones deportivas de Vall d'Hebron, la piscina municipal y a 10 minutos andando del hospital
• A solo 15 minutos caminando de la carretera de la Arrabassada y el inicio del parque natural de Collserola
• Excelente conectividad en coche con la Ronda de Dalt, que facilita el acceso al aeropuerto y otras localidades cercanas

Precio de venta: 750.000 € (Licencia de obras y proyecto incluidos)