Finca/Casa Rural en venta en Colmenarejo, Madrid

Espectacular finca rustica situada en un núcleo autónomo del área noroeste de la Comunidad de Madrid, a escasos 40 km del centro de la capital y muy próxima a Galapagar.
Una propiedad única por su enclave natural, privacidad absoluta y excelentes comunicaciones, ubicada en pleno entorno protegido del Parque de Guadarrama, rodeada de encinas centenarias y con vistas al Pantano de Valmayor.
El suelo está clasificado como especialmente protegido por su interés forestal, lo que garantiza la preservación del entorno natural y su exclusividad. La zona cuenta con una decena de propiedades similares, manteniendo baja densidad y máxima privacidad.
Rodeada de naturaleza, permite disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, ciclismo, rutas a caballo.
Superficie registral: 24.209 m2
Parcela de forma sensiblemente rectangular e irregular
Abundante arbolado de encinas sobre terreno granítico con formaciones rocosas naturales
Totalmente vallada con malla de doble torsión
Dos entradas independientes
Puertas automáticas motorizadas de acero
Alumbrado exterior con farolas
Infraestructura:
Agua del Canal de Isabel II + pozo propio
Cuatro fuentes distribuidas en la finca
Sistema de riego automático parcial
Electricidad de red
Fosa séptica
Conjunto edificado – 2.178 m2 construidos
La propiedad cuenta con tres edificaciones principales, además de piscina y construcciones auxiliares.
Vivienda principal (590 m2)
Construida en 1990, en excelente estado de conservación, distribuida en:
Planta baja (271 m2)
Vestíbulo de entrada con escalera principal
Tres amplios salones conectados y ampliables entre sí, con salida a terrazas
Cocina independiente
2 dormitorios
2 baños
Módulo auxiliar con dormitorio y baño
Porche
Cuarto de instalaciones
Cuarto de riego
Garaje para 3 vehículos
Planta alta (261 m2)
Sala diáfana en distribuidor
Dormitorio principal con baño y vestidor
Dormitorio con terraza y vistas al pantano
Dormitorio con baño
2 dormitorios adicionales
1 baño completo
Buhardilla (48 m2)
Espacio diáfano
Acceso por escalera de caracol metálica
Vivienda auxiliar
Salón revestido en madera con chimenea
Superficie: 77 m2
Cuarto de aperos adicional de 77 m2
Ideal como casa de invitados o vivienda independiente.
Construcción auxiliar singular
Plaza de toros privada
Corrales y túnel de acceso
Garaje cubierto para 3 vehículos
Un elemento excepcional que aporta carácter y singularidad a la propiedad.
Zona exterior
Piscina de 85 m2
Amplias zonas ajardinadas
Entorno natural consolidado
Calidades constructivas
Cimentación de hormigón armado
Estructura mixta metálica y muros de carga
Cerramientos en ladrillo macizo con aislamiento térmico
Zócalo exterior en piedra de musgo
Cubierta inclinada con teja cerámica antigua
Armarios empotrados
Instalaciones:
Caldera mixta de gasóleo
Depósito aéreo de 1.000 L + enterrado de 3.000 L
Radiadores de acero
Agua caliente por caldera
Instalación eléctrica de red
Una ubicación privilegiada
La finca combina:
Privacidad absoluta
Entorno natural protegido
Cercanía a núcleos urbanos con todos los servicios
Excelentes comunicaciones por Carretera de El Escorial y autobuses interurbanos
A tan solo 40 minutos de Madrid
Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda residencia de alto nivel o inversión patrimonial en una de las zonas más demandadas y exclusivas del noroeste madrileño.