Finca/Casa Rural en venta en Rafal, Alicante

Un oasis exclusivo en el corazón de los cítricos de la Vega Baja - Esta finca soberana es una obra maestra de lujo botánico y autonomía, un santuario de privacidad y naturaleza.

Ubicación: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Tamaño de la parcela: 5,271.20 m²
Superficie total construida: 172.28 m² + piscina de agua salada de 32 m² + solárium en la azotea
Estado: certificación fiscal 2026 | garantía de libre de cargas

Situada en un enclave residencial tranquilo de apenas 20 residencias exclusivas, esta finca ofrece una rara combinación de privacidad absoluta y excelencia logística. Limitada por la Arroba de San Bartolomé, la propiedad disfruta de vistas permanentes y sin posibilidad de ser obstruidas sobre el valle esmeralda de cítricos hacia las majestuosas montañas de la Sierra de Callosa.

La Colección Botánica: Los terrenos son una obra maestra viva del paisajismo mediterráneo y de clima árido:
La arboleda de palmeras: Más de 70 palmeras maduras y majestuosas crean una atmósfera regia, similar a la de un parque.
El huerto: Olivos productivos y fragantes naranjales que ofrecen una cosecha privada y el aroma estacional del azahar (Azahar). Amplias zonas de césped cuidadosamente mantenidas y escultóricos cactus de varios metros de altura. El conjunto está diseñado como cuatro edificaciones independientes y registradas legalmente, ofreciendo un estilo de vida sofisticado para quienes valoran el espacio para invitados, trabajo y ocio:

Villa principal (119.84 m²): Vivienda de una sola planta con interiores de techos altos, una terraza cubierta de 19.84 m² y un amplio solárium en la azotea para disfrutar de vistas panorámicas al atardecer.
Oficina ejecutiva (22.23 m²): Un despacho profesional independiente y con aislamiento acústico — el santuario definitivo para la gestión remota a nivel mundial.
Casa de invitados / Garaje (20.28 m²): Una estructura independiente y flexible para visitantes o para guardar vehículos de lujo.
Cocina de verano (9.93 m²): Un pabellón dedicado "Cocina-Barbacoa" con vistas a la terraza.

Soberanía técnica: Infraestructura de alta gama diseñada para la independencia operativa total; esta propiedad se mantiene totalmente funcional y confortable independientemente de las condiciones externas:
Soberanía hídrica: Un pozo privado de agua subterránea para las zonas verdes de la finca y una planta de purificación in situ para agua doméstica cristalina.
Seguridad energética: Calefacción central de gasóleo de alta eficiencia y sistemas de agua caliente alimentados por gas, complementados por un generador diésel dedicado para suministro eléctrico ininterrumpido durante episodios meteorológicos excepcionales.
Bienestar acuático: Piscina privada de agua salada de 32 m² que utiliza un avanzado sistema de cloración por sal para una experiencia libre de químicos y respetuosa con la piel.
Seguridad avanzada: Sistema profesional de alarma con cámaras 24/7, acceso remoto global y alumbrado perimetral activado por movimiento.

Conectividad logística: El Triángulo de Oro — 3 mins: Rafal City Center (supermercados, farmacias, colegios). 9 mins: Vega Baja University Hospital (atención sanitaria de primer nivel). 12-15 mins: Vistabella Golf y el resort 5 estrellas La Finca Golf Resort. 25 mins: las dunas protegidas y las arenas doradas de Guardamar Beach. 35 mins: Alicante International Airport.

Excelencia legal y fiscal: Transparencia fiscal: A fecha de 2026, la propiedad está confirmada como totalmente libre de deudas. Todos los impuestos históricos y las tasas registrales están abonados en su totalidad, garantizando una transacción sin contratiempos. Cumplimiento registral completo: el 100% de la construcción y de la piscina están plenamente documentados mediante la inscripción Obra Nueva (CRU 03048000886177). Regularización de permisos: la propiedad se encuentra en la fase administrativa final de una actualización integral de la licencia de obras, asegurando el cumplimiento urbanístico 2026 para el nuevo propietario.