Finca/Casa Rural en venta en Sant Gregori, Girona

Ubicada en un entorno privilegiado, esta magnífica masía ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, comodidad y grandes extensiones de terreno. Con un total de 120 m² en la planta baja, 120 m² en la primera planta y una segunda planta diáfana de 40 m², esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil.

Distribución de la casa:

Planta baja: Cocina espaciosa, un gran salón, una habitación, un baño y dos trasteros.
Primera planta: 5 habitaciones, una gran sala distribuidora y un baño completo.
Segunda planta: Espacio diáfano de 40 m² ideal para múltiples usos.
Cerramientos y eficiencia: Dispone de calefacción y agua caliente sanitaria con caldera de gasoil, además de un aislamiento térmico óptimo con paneles de 10 cm de grosor decorados con madera de abeto.

Servicios e infraestructuras:

Acceso: Camino asfaltado que permite un acceso fácil a la propiedad.
Agua: Dispone de dos pozos con un caudal superior a 40.000 litros/hora cada uno.
Electricidad: Cuenta con 6 kW contratados a 220V y uno de los pozos con 9 kV a 380V.
Telefonía e internet: Conexión a fibra óptica para garantizar una comunicación rápida y eficiente.

Terrenos y uso agrícola:

Esta propiedad cuenta con una impresionante extensión de varias parcelas:

Bosque y zonas verdes: 12.481 m² (Parcela 46) + 2.561 m² (Parcela 226) + 11.930 m² (Parcela 217 - urbanizable).
Campos de secano: 33.262 m².
Campos de regadío: 138.947 m².
Zona residencial: Casa de 1.768 m².

Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades tanto para uso residencial, turístico o agrícola. Con una ubicación inmejorable y excelentes prestaciones, es una oportunidad única para aquellos que desean disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades modernas.