Apartamento en venta en Russafa, València ciudad, Valencia

Proyecto de inversión junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias | Valencia

Se ofrece un local comercial de 220 m2 ubicado en una zona prestigiosa junto a la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Proyecto:

Reconversión del local en 2 viviendas completas de 110 m2 (85 m2 útiles) cada una.

Ya se dispone de:

• Licencia de obra
• Licencia de cambio de uso (de comercial a residencial)
• Autorización para la división en 2 referencias catastrales independientes

Esto reduce significativamente los plazos de ejecución y minimiza los riesgos legales para el inversor.

Formato de las futuras viviendas:

• Dos amplias viviendas de 110 m2 (85 m2 útiles) con reforma completamente terminada
• Posibilidad de reventa por separado
• Alto potencial de alquiler gracias a la ubicación

Ubicación:

Una de las zonas más demandadas de Valencia — junto al Jardín del Turia, con infraestructura desarrollada, buenas conexiones de transporte y alta liquidez inmobiliaria.

Precio por los 2 inmuebles con documentación y reforma: 450.000€