Terreno/Finca Rústica en venta en Artà, Mallorca

Esta magnífica parcela edificable se encuentra en una zona muy solicitada de Artà y destaca por sus impresionantes vistas abiertas al casco histórico del pueblo y al paisaje montañoso circundante. Ubicada en una urbanización cuidada y con acceso por calle asfaltada, la propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y excelente conexión con el encantador centro de Artà, con sus cafés, restaurantes y comercios.

La parcela cuenta ya con licencia de obra para la construcción de una vivienda unifamiliar de alta calidad con piscina. El proyecto actual contempla cuatro dormitorios, un amplio salón con cocina abierta, garaje y una atractiva terraza en la azotea desde la cual se disfrutan espectaculares vistas panorámicas sobre Artà. El diseño arquitectónico es moderno y elegante, con espacios luminosos y una integración fluida entre interior y exterior, ideal para el estilo de vida mediterráneo.

Un aspecto especialmente interesante para futuros propietarios e inversores es la situación urbanística: El proyecto presentado en su día ante el ayuntamiento fue diseñado conforme a los parámetros urbanísticos reducidos que estaban vigentes en ese momento. Entonces solo se permitían 900 m³ de volumen edificable, con un 1,5% de superficie construida y un máximo del 2% de ocupación.

Actualmente vuelven a aplicarse parámetros más favorables: se permiten hasta 1.400 m³ de volumen edificable, un 3% de superficie construida y un 4% de ocupación. Esto abre un importante potencial para adaptar o ampliar el proyecto existente, ya sea incrementando la superficie habitable, mejorando la distribución o incorporando prestaciones adicionales.

En definitiva, se trata de una oportunidad excepcional que combina un proyecto listo para desarrollar en una ubicación privilegiada con impresionantes vistas a Artà, junto con un valioso margen de desarrollo conforme a la normativa urbanística actual. Una ocasión ideal para hacer realidad la casa de sus sueños en Mallorca.

- solar con licencia de obras

Artá se encuentra en el hermoso noreste de Mallorca, a unos 60 km del aeropuerto. Apenas hay un lugar que se haya desarrollado tan rápidamente en los últimos años, conservando su encanto tradicional. Artá es un pueblo pequeño y pintoresco, ubicado en las colinas del Llevant y se encuentra cerca de numerosas y hermosas bahías y extensas playas de arena. Para los deportistas no hay límites en esta región. Los amantes de la naturaleza también vendrán a su gusto.