Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Obra nueva junto al ayuntamiento. Edificio con terraza comunitaria con vistas panorámicas a la playa de la Concha. La transacción irá por ITP en lugar de por IVA ya que se tratará de una segunda venta de la vivienda.
Esta vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio protegido situado en la calle Ijentea, frente al Ayuntamiento de San Sebastián, a escasos metros de la playa de La Concha. La ubicación ofrece acceso inmediato a la zona comercial, cultural y gastronómica de la ciudad, así como a una amplia red de transporte público y carriles bici.
La vivienda cuenta con una superficie útil de 78,74 m², distribuida en dos dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina.
Características constructivas y equipamiento:

Suelo porcelánico imitación madera.

Calefacción por suelo radiante mediante sistema de aerotermia.

Instalación completa de aire acondicionado y sistema de recuperación de calor.

Persianas motorizadas en estancias principales.

Armarios empotrados lacados, con tiradores integrados.

Cocina:

Mobiliario alto y bajo lacado en color piedra.

Encimera y frontal en material Dekton.

Iluminación LED bajo mueble alto.

Electrodomésticos integrados de Dietrich y frigorífico Liebherr.

Baños:

Ducha de obra con el mismo acabado que el suelo.

Grifería termostática y mampara de vidrio.

Inodoros suspendidos modelo D-neo de Duravit.

Mueble de baño con lavabo integrado (opciones en Neolith o Dekton en el baño principal).

Zonas comunes del edificio:

Solárium comunitario con vistas a la ciudad.

Cenador con zona de mesas y mobiliario exterior.

Espacio chill-out con sofás y vegetación.

Mirador con vistas hacia la Bahía de La Concha y el área romántica de San Sebastián.

Aspectos patrimoniales: El edificio mantiene su fachada original y elementos protegidos, integrando soluciones modernas de accesibilidad. El portal conserva materiales originales y se ha adaptado con mobiliario contemporáneo y vegetación.