Bar/Restaurante en venta en Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Ubicación costera privilegiada - Oportunidad de hospitalidad mediterránea

Esta es una oportunidad poco común para adquirir un negocio de hostelería bien establecido y exitoso en uno de los lugares más deseables de la Costa Blanca, a solo 900 metros del centro y las playas.

En funcionamiento desde el año 2000, la propiedad cuenta con un bar y restaurante completamente renovados, una tranquila terraza jardín, cuatro apartamentos independientes y una pequeña casa independiente, todo ello situado en una gran parcela privada de 1.927 m².

Situado en una zona tranquila pero vibrante, popular tanto entre residentes locales como entre visitantes internacionales, el negocio se ha convertido en un destino comunitario muy conocido, con una base de clientes fieles y un excelente potencial de crecimiento. Puede seguir operando como un gastrobar exitoso o transformarse en un hotel boutique o un concepto híbrido de hospitalidad, ofreciendo un potencial significativo para la remodelación y expansión.

Características principales

El negocio es una operación llave en mano, que incluye un bar y restaurante totalmente renovados con un diseño interior elegante, una cocina moderna y abierta, acabados de alta calidad y equipamiento profesional en excelente estado.

El espacio comercial ha sido diseñado por profesionales de la hostelería y arquitectos de interiores, garantizando tanto una experiencia excepcional para el cliente como una operación diaria eficiente.

La propiedad también incluye cuatro apartamentos independientes y una pequeña casa unifamiliar. Aunque estas unidades requieren modernización, ofrecen un excelente potencial para alquileres a largo plazo, alojamiento para el personal o conversión en suites boutique de hotel.

Los espacios exteriores incluyen una hermosa terraza jardín con asientos para aproximadamente 72 invitados, complementada por terrazas cubiertas y descubiertas que alojan a 54 invitados adicionales. El comedor interior tiene capacidad para unos 45 invitados.

Todas las licencias y permisos están completamente en vigor, cumpliendo con las normativas de salud, seguridad, alcohol y hostelería.

La ubicación se encuentra en una encantadora ciudad costera mediterránea con turismo durante todo el año y una comunidad local fuerte, que ofrece tanto estabilidad como potencial de crecimiento. La propiedad también cuenta con aparcamiento privado y en la calle para los clientes.

Potencial de crecimiento empresarial

Existe un potencial claro para desarrollar aún más el negocio. Los futuros propietarios podrían:

Ampliar el horario de apertura en invierno

Introduce servicios de entrega o catering

Reforma los apartamentos para convertirlos en alojamientos boutique de alta gama

Desarrollar un concepto de hospitalidad y residencia de uso mixto

El generoso tamaño de parcela y la distribución de los edificios ofrecen múltiples fuentes de ingresos y posibilidades de expansión.

Esta oportunidad es ideal para grupos de hostelería, chefs propietarios, inversores en estilo de vida o emprendedores que buscan crear un destino hotelero destacado en un entorno mediterráneo vibrante.

Resumen de la propiedad

Tamaño de la parcela: 1.927 m²

Superficie construida: 742,75 m² distribuidos en dos plantas

Capacidad interior del restaurante: aprox. 45 personas

Capacidad total de la terraza: aprox. 126 invitados

La propiedad incluye cinco unidades residenciales independientes que requieren modernización pero ofrecen opciones de uso flexibles.

Las instalaciones incluyen:

Cocina profesional abierta

Áreas de bar interiores y exteriores

Tres baños

Calefacción central

Aire acondicionado

Televisión por satélite

Sistema de entretenimiento

Aparcamiento privado y en la calle

Visión general financiera y operativa

El negocio ha demostrado un rendimiento constante durante muchos años, con fuertes márgenes de beneficio y un flujo constante de clientes tanto de la comunidad local como de visitantes internacionales.

Un equipo experimentado garantiza actualmente un funcionamiento día a día sin problemas, lo que significa que la transición para un nuevo propietario puede ser sencilla con una reestructuración mínima.

Motivo de la venta

El propietario actual se está trasladando para centrarse en otros negocios. Se proporcionará un periodo completo de traspaso para garantizar una transición fluida.