Ático en venta en Ontinyent, Valencia

Residencial La Farinera - Memoria de calidades

- Cimentación y estructura
Solidez y seguridad garantizadas mediante cimentación y estructura de hormigón armado, ejecutadas según proyecto técnico y normativa vigente.

- Fachada y aislamientos
Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), que garantiza una envolvente continua, sin puentes térmicos. Esta solución constructiva permite alcanzar una eficiencia energética sobresaliente y asegura confort interior óptimo en todas las épocas del año. El acabado exterior será con revestimientos continuos de gran durabilidad y resistencia a la intemperie, lo que asegura una fachada de mínimo mantenimiento y con una estética cuidada y atemporal.

- Tabiquería y acústica
Tabiques interiores de pladur con aislamiento de lana mineral. Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo fono-resistente y doble trasdosado con lana de roca, garantizando un excelente aislamiento acústico. Toda la superficie de la vivienda contará con una lámina anti-impacto la cual reduce significativamente el ruido a través de la estructura.

- Cubiertas
Las cubiertas y terrazas con un sistema de aislamiento térmico de altas prestaciones, garantizando el mismo nivel de eficiencia energética y confort que en la fachada.

- Revestimientos interiores
Pavimento porcelánico de primera calidad de la marca (Saloni o similar). Baños con revestimiento cerámicos de gran formato, modernos y fáciles de mantener. En la cocina, la pared de bancada mediante el doblado del material porcelánico. Paredes lisas pintadas en tonos suaves.

- Carpintería exterior
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacada en color antracita. Los cerramientos incorporan además doble acristalamiento con cámara de aire y con control solar. Persianas motorizadas de aluminio con aislamiento y cajón térmico.

- Carpintería interior
Puertas lisas, lacadas en blanco, con herrajes cromados. Armarios amplios, empotrados modulares en los dormitorios. Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad.

- Cocina, salón-comedor, con terraza
La cocina se integra de forma natural con el salón y el comedor, creando un gran espacio abierto y polivalente. Cocina totalmente amueblada, encimera porcelánica y electrodomésticos integrados. Ventanal en fachada que conecta directamente la terraza con el salón-comedor.

- Baños
Sanitarios y grifería de primeras marcas (Roca, Imex, Grohe o similar). Plato de ducha extraplano con mampara de vidrio y muebles de baño suspendido.

- Instalaciones
Climatización por conductos con máquina incluida. Aerotermia de última generación. Placas solares fotovoltaicas de consumo colectivo. Preinstalación para vehículo eléctrico en garajes, fibra óptica, sistema de videoportero conectado al móvil, instalación eléctrica de grado elevado, instalación de detector de incendios en el espacio de cocina-salón-comedor y descalcificador general.

- Zonas comunes
Portal elegante, iluminación mediante sistema LED con sensores, ascensores de última generación, garaje comunitario con puerta motorizada y trasteros vinculados a las viviendas.

Bloque 2. Modelo ático