Chalet en venta en Santa Cristina d'Aro, Girona

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Golf Costa Brava en Santa Cristina d'Aro, esta encantadora villa combina el carácter tradicional mediterráneo con modernas y cuidadas reformas en un tranquilo entorno natural. La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de 2.239 m², ofreciendo excelente privacidad, un amplio jardín llano y una bonita zona de piscina, ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa Brava.

La casa ofrece 361 m² construidos y se distribuye principalmente en una sola planta, creando una distribución cómoda para el día a día. Una segunda planta ofrece alojamiento adicional. Un recibidor conduce a las zonas principales, incluyendo un amplio comedor conectado a una gran cocina, creando un espacio acogedor para la vida familiar y el entretenimiento. Los interiores conservan atractivos detalles rústicos, como vigas de madera a la vista y suelos de terracota, mientras que las luminosas estancias se abren directamente al jardín y las terrazas.

La planta baja incluye tres amplios dormitorios dobles, cada uno con baño privado, así como un amplio despacho ideal para vivienda o como estancia multiusos. La planta superior alberga un amplio dormitorio doble, un baño completo y un dormitorio individual adicional, creando un espacio privado y versátil ideal como suite para invitados o para una familia.

En el exterior, el cuidado jardín cuenta con una amplia zona de césped y una gran piscina de 11 x 8 metros. Un espacioso porche cubierto con cocina exterior y zona de barbacoa ofrece un espacio cómodo para comer y relajarse durante todo el año. La vivienda también incluye un garaje exterior independiente, aparcamiento exterior y acceso desde dos calles diferentes.

La casa se ha beneficiado de numerosas mejoras recientes que mejoran la comodidad, la eficiencia y el mantenimiento. Estas incluyen un sistema de calefacción dual (gas y electricidad), una caldera de gasóleo recién instalada con nuevo depósito de combustible, aire acondicionado con cuatro unidades split, una nueva chimenea de leña y 22 paneles solares que mejoran la eficiencia energética. También se han instalado ventanas de triple acristalamiento, aislamiento adicional en techos y paredes, una puerta de entrada aislada y nuevos canalones de aluminio. Se ha modernizado gran parte del sistema eléctrico, se han instalado nuevos sistemas de fontanería y extracción de aire en los baños, y tanto el interior como el exterior de la casa se han pintado recientemente. Claraboyas en la cocina y el despacho aportan luz natural adicional, mientras que se han instalado mosquiteras y persianas en todos los dormitorios de la planta baja.

Las obras adicionales incluyen el tratamiento de todas las vigas de madera, la instalación de drenaje y ventilación bajo la casa, la excavación perimetral con una nueva losa de hormigón y alicatado exterior, un nuevo sistema de riego para el jardín con depósito de agua y bomba, una nueva entrada para vehículos y la reparación del tejado del garaje. La piscina ha sido recientemente rejuntada y mantenida.

La vivienda también cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que ofrece mayor flexibilidad. Ubicada a pocos minutos del campo de golf Golf Costa Brava y a poca distancia en coche de las playas de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró y Platja d'Aro, esta villa ofrece un vivienda espacioso y con carácter en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Brava.