Solar/Parcela en venta en Jalón / Xaló, Alicante

Esta sustancial parcela rústica ofrece una rara oportunidad de adquirir una gran extensión de terreno campestre ubicado a poca distancia del centro del pueblo. La propiedad tiene una superficie total registrada de 35,322m², proporcionando un espacio significativo para la construcción de una residencia unifamiliar privada, manteniendo la privacidad y un entorno abierto.
El terreno está clasificado como SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) según las regulaciones urbanísticas actuales. Dentro de esta clasificación, el uso permitido es viviendas unifamiliares, permitiendo la construcción de una casa de campo privada diseñada para integrarse con el paisaje rural circundante.
Según las regulaciones de planificación aplicables, la huella máxima de construcción permitida es del 2% de la superficie total de la parcela. Basándose en el área del terreno de 35,322m², esto permite una huella de construcción máxima de aproximadamente 706m². Se permite el desarrollo de una residencia de una sola planta, ofreciendo la posibilidad de diseñar una gran casa en la planta baja con amplios espacios interiores y extensas áreas al aire libre.
Además, existe potencial para segregar el terreno en dos parcelas independientes, sujeto a las aprobaciones de planificación correspondientes. Esto ofrece flexibilidad para los compradores que están considerando múltiples opciones de desarrollo o potencial de inversión a largo plazo.
El terreno de la parcela es en gran parte plano, con una pendiente de menos del 5%, lo que lo hace adecuado para la construcción y simplifica la preparación del sitio. El tamaño del terreno también proporciona amplio espacio para jardines paisajísticos, terrazas y áreas al aire libre típicas de las casas de campo en la región.
La parcela se beneficia de una orientación hacia el este, lo que permite que la propiedad futura disfrute de la luz solar de la mañana y vistas abiertas hacia el pueblo cercano y el campo circundante. La sensación elevada de espacio y la vista despejada contribuyen al atractivo de la ubicación.
El acceso al terreno es particularmente conveniente, ya que la propiedad cuenta con dos puntos de acceso separados a través de caminos asfaltados ubicados en ambos lados de la parcela, permitiendo flexibilidad para el desarrollo futuro y facilidad de acceso.
A pesar de su ubicación rural, la propiedad sigue estando bien conectada, situada a aproximadamente 1.5 kilómetros del centro del pueblo, donde se puede encontrar una amplia gama de servicios, tiendas y restaurantes.
En términos de infraestructura, las conexiones de agua y electricidad están disponibles en el borde de la parcela, aunque la confirmación y los arreglos de conexión deben verificarse con los proveedores de servicios relevantes durante el proceso de desarrollo.
Para los compradores interesados en construir una casa moderna, también existe la opción de desarrollar la propiedad a través de proyectos modulares, que ofrecen viviendas arquitectónicas contemporáneas entregadas como proyectos llave en mano. Las viviendas están diseñadas para lograr una eficiencia energética A+, proporcionando un fuerte rendimiento energético y un consumo reducido a largo plazo.
La combinación de una gran área de terreno, terreno plano, puntos de acceso duales, vistas abiertas y proximidad al centro del pueblo hace de esta propiedad una sólida oportunidad para aquellos que buscan construir una gran residencia de campo o explorar la posibilidad de dividir el terreno en dos parcelas para desarrollo.