Solar/Parcela en venta en Murla, Alicante

Esta parcela rústica ofrece la oportunidad de construir una residencia privada en el campo en un entorno tranquilo, manteniéndose cerca del centro del pueblo. La tierra tiene una superficie total registrada de 12,920m², proporcionando espacio suficiente para una vivienda unifamiliar rodeada de campo abierto.
El terreno está clasificado como SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) según la normativa de planificación vigente. Dentro de esta clasificación, el uso permitido es vivienda unifamiliar, lo que permite el desarrollo de una casa de campo privada que se integre con el paisaje rural circundante.
De acuerdo con la normativa de planificación aplicable, el máximo coeficiente de edificabilidad permitido es del 2% de la superficie total de la parcela. Basado en el área del terreno de 12,920m², esto permite un máximo de construcción de aproximadamente 258m². En este caso, el desarrollo permitido es para una vivienda a un solo nivel, ofreciendo la posibilidad de diseñar un hogar espacioso en la planta baja con áreas de vida al aire libre integradas.
El terreno de la parcela es en gran medida plano, con una pendiente de menos del 5%, lo que simplifica el proceso de construcción y proporciona flexibilidad al planificar la distribución de la casa, el jardín y las terrazas.
La tierra se beneficia de una orientación sureste, lo que permite que la futura propiedad reciba buena luz natural durante todo el día, especialmente por la mañana y a primera hora de la tarde. La parcela goza de un entorno rural abierto y un ambiente tranquilo, típico de las áreas interiores de la Marina Alta.
El acceso al terreno se proporciona directamente desde una carretera asfaltada, asegurando un acceso conveniente durante todo el año. A pesar de su ubicación en el campo, la parcela se encuentra aproximadamente a 700 metros del centro del pueblo, lo que hace que las comodidades diarias sean fácilmente accesibles, mientras se mantiene la privacidad y el espacio.
En términos de infraestructura, las conexiones de electricidad y agua están disponibles en el límite de la parcela, permitiendo que los servicios se conecten como parte del proceso de construcción.
La combinación de una gran área de terreno, un terreno plano, buena orientación, proximidad al centro del pueblo e infraestructura disponible hace de esta parcela una opción sólida para aquellos que buscan construir una casa de campo a un solo nivel en una ubicación tranquila pero accesible.