Chalet en venta en Gandia, Valencia

FSBS424 – Villa Luna Nueva €699,000 ¡LISTADO EXCLUSIVO!
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¡Moderna, completamente urbana, Villa de Lujo!
Si te gusta una propiedad moderna sin trabajo por hacer, ¡entonces esta propiedad es para ti!
2 alojamientos dentro de 1 propiedad (disposición flexible)
Hermosa Naya de Madera
Vistas a la Montaña y al Valle
Grandes ventanas que proporcionan interiores llenos de luz
Deslumbrante Piscina con jacuzzi incorporado
Puerta de entrada eléctrica con aparcamiento seguro fuera de la calle
5 minutos en coche a Gandia
10–15 minutos en coche a las playas de arena “como Florida”!

Estamos encantados de presentar exclusivamente “Villa Nueva Luna”, una sustancial villa de lujo de 3 dormitorios y 3 baños ubicada cerca de la ciudad de Gandia.

Construida en 1960 y totalmente reformada por el actual propietario, esta impresionante propiedad ofrece luz, espacio y proporciones elegantes en todo momento. Desde el momento en que cruzas la puerta, te recibe un gran espacio de planta abierta con un ambiente acogedor.

Ya sea que estés buscando una lujosa casa de vacaciones para cerrar y dejar, o una residencia permanente espaciosa y luminosa, Villa Luna Nueva ofrece comodidad, practicidad y estilo de vida en igual medida.

Simplemente: elegancia moderna y la ubicación perfecta combinadas.

Especificaciones de la Propiedad

Construcción: 249 m²
Parcela: 405 m²
Año de Construcción: 1960

Dormitorios: 3

Planta Baja (00):

1 Dormitorio Doble

Primera Planta (01):

2 Dormitorios Dobles

Baños: 3

Planta Baja (00):

1 Baño

Primera Planta (01):

1 Baño en suite
1 Baño Familiar

Piscina: piscina completamente azulejada con bomba y filtro (piscina de cloro) incorporando un jacuzzi en un extremo
Gran Naya: hermosa terraza cubierta de madera ideal para relajarse y cenar
Puerta de entrada eléctrica: con espacio para aparcamiento fuera de la carretera
Ventanas: Doble acristalamiento
Lavadero en la Planta 02: alberga las baterías solares, etc., gama de armarios empotrados
Armarios Empotrados
Parcela de bajo mantenimiento con horno de pizza y barbacoa tradicional, además de un trastero

Alojamiento y Distribución: -

Planta Baja (00)

Sin escalones en la Planta 00 – hay un dormitorio y un baño también en la planta baja – ¡así que es bueno para cualquier persona con problemas de movilidad!

Desde la puerta de entrada, accede a este gran espacio familiar de planta abierta (el corazón del hogar) que abarca una cocina moderna completamente equipada / área de salón / comedor:

Cocina:
Electrodomésticos integrados que incluyen horno, placa, extractor, lavavajillas, frigorífico y congelador independientes, fregadero moderno y grifo con un grifo de filtro de ósmosis también
Encimeras elegantes
Una abundancia de espacio en los armarios
Área de desayuno en la isla central
Gran ventana panorámica con puerta acristalada que se abre a la Naya y terraza de la piscina para cenar al aire libre

Amplio Salón / Comedor:
Lleno de luz con ventanas de doble aspecto y grandes puertas de patio que conducen a la terraza lateral y a la impresionante Naya con vistas a la piscina
En la parte trasera de la casa de planta abierta, encuentras un área de comedor zonificada que está llena de luz

Delante de la cocina encuentras el área de salón / relajación zonificada

Fuera del área de salón hay un pequeño pasillo interior con el baño de invitados a la izquierda, y el dormitorio doble al final.

Primera Planta (01)
Escalera moderna que conduce a: un salón de planta abierta (con chimenea de leña moderna) y hermosas vistas, que lleva a un área de comedor que conduce a una cocina completamente equipada con electrodomésticos integrados: el suelo en este nivel está hecho de madera de cerezo brasileño (Jatoba).

Dormitorio Principal / baño en suite
Amplio dormitorio doble
Área de vestidor con amplio espacio de armario vestidor
Baño en suite con ducha a ras de suelo, unidad de tocador moderna con lavabo y WC

Un dormitorio doble adicional en este piso con armarios empotrados y un gran baño familiar moderno.

Planta (02) Subiendo por una escalera te lleva a:

Un lavadero con armarios empotrados / almacenamiento y lavadora / secadora, además de un área para las baterías solares, etc.
Acceso a un patio para tomar el sol o práctico para secar la ropa en los calurosos días de verano

Servicios, Calefacción y Refrigeración

Electricidad de la red – 5.75 KW contratados
Agua de la red y alcantarillado de la red
Filtro de ósmosis para agua potable
12 paneles solares de 455 Kw cada uno + 1 batería de 11 Kwh
2 calentadores de agua solares en el techo = 150 Litros
Cilindro de agua caliente eléctrico en el lavadero
Aire acondicionado centralizado frío y caliente en toda la casa
Estufa de leña – salón de la primera planta

Fibra óptica de alta velocidad instalada 1GB de velocidad

Haz clic en DOCUMENTOS para ver nuestros Planos de Planta con medidas aproximadas de las habitaciones

Impuestos Anuales

Impuesto IBI (Contribuciones):

€561,53

Impuesto de Basura:

€53,36

Impuesto de Reciclaje:

€112,69

UBICACIÓN – Lo Mejor de Ambos Mundos

Villa Luna Nueva disfruta de una posición envidiable cerca de Gandia, ofreciendo tanto la conveniencia de la ciudad como el estilo de vida de playa a solo un corto trayecto en coche.

5 minutos al centro histórico de Gandia
Tiendas, bares, restaurantes, Palacio de Borgia, teatro y atracciones culturales

10 minutos a Playa de Gandia
12 km de playas doradas con Bandera Azul
Paseo marítimo, puerto deportivo, restaurantes y vibrante vida nocturna

5 minutos a grandes centros comerciales:
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt y más

Campos de Golf cercanos (30–45 minutos):
Oliva Nova Golf (diseño de Seve Ballesteros)
La Galiana – uno de los campos más escénicos de Europa

Excelentes Conexiones de Transporte:
45–50 minutos al Aeropuerto de Valencia
1 hora 15 minutos al Aeropuerto de Alicante
Tren directo de Gandia a Valencia (aprox. 45 minutos) con conexión de metro al aeropuerto

¿Qué es lo que hace tan especial a Villa Luna Nueva?

Villa moderna y llena de luz con una sensación de lujo
Ahorro energético: sistema solar con baterías de respaldo
Área completamente urbana, por lo tanto, adecuada para una hipoteca y solicitud de licencia turística
Parcela de bajo mantenimiento con piscina
Aire acondicionado frío y caliente por conductos en toda la casa
Distribución flexible para vivir permanentemente o vacaciones (podría ser para 2 familias)
Conveniencia de cerrar y dejar
Barbacoa exterior con horno de pizza
Alarma con Securitas Direct
Cerca de la ciudad de Gandia y a 3 minutos en coche del supermercado Mercadona
Corto trayecto en coche a las playas de arena “como Florida”

En Resumen

Villa Luna Nueva ofrece habitaciones llenas de luz, diseño elegante y una ubicación inmejorable cerca de la ciudad de Gandia y su hermosa costa.

Contáctanos hoy para organizar tu visita – ¡no te decepcionarás!

Por favor, ten en cuenta: No cobramos a los compradores una Comisión de Agencia - los vendedores pagan nuestra comisión. Ayudamos con la reubicación y proporcionamos apoyo continuo; nuestros servicios para compradores son TOTALMENTE GRATUITOS.

El precio anunciado no incluye impuestos de transferencia españoles, honorarios notariales y tasas de registro de la propiedad. Los muebles no están incluidos a menos que se especifique lo contrario. Este documento es solo para fines informativos, indicativos y no vinculantes y no constituye información contractual; su uso es estrictamente comercial.