Chalet en venta en Gandia, Valencia

FSBS424 – Villa Luna Nueva REDUCIDA EN 100.000 € ANTES 699.000 € AHORA 599.000 €
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¡Villa Moderna, 100% urbana, de Lujo!
Si te gusta una propiedad moderna sin nada que hacer, ¡entonces esta propiedad es para ti!
2 alojamientos en 1 propiedad (distribución flexible)
Hermosa Naya de Madera
Vistas a la Montaña y al Valle
grandes ventanas que aportan interiores luminosos
Piscina Espejante con jacuzzi integrado
Puerta de entrada eléctrica con aparcamiento seguro fuera de la calle
A 5 minutos en coche de Gandia
¡A 10–15 minutos en coche de las playas de arena “tipo Florida”!

Nos complace presentar en exclusiva “Villa Nueva Luna”, una amplia villa de lujo de 3 dormitorios y 3 baños situada cerca de la ciudad de Gandia.

Construida en 1960 y totalmente reformada por el propietario actual, esta impresionante propiedad ofrece luz, espacio y proporciones elegantes en todas sus estancias. Desde el momento en que atraviesas la puerta, te recibe un gran espacio diáfano con sensación acogedora.

Tanto si buscas una casa de vacaciones de lujo “lock-up-and-leave” (lista para cerrar y marcharte) como si necesitas una residencia permanente espaciosa y luminosa, Villa Luna Nueva ofrece comodidad, practicidad y estilo en igual medida.

Simplemente: elegancia moderna, y la ubicación perfecta combinadas.

Especificaciones de la Propiedad

Construcción: 249 m²
Parcela: 405 m²
Año de construcción: 1960

Dormitorios: 3

Planta Baja (00):

1 Dormitorio Doble

Primera Planta (01):

2 Dormitorios Dobles

Baños: 3

Planta Baja (00):

1 Baño

Primera Planta (01):

1 Baño en suite

1 Baño familiar

Piscina: piscina totalmente alicatada con bomba y filtro (piscina de cloro) e incorpora un jacuzzi en un extremo
Naya grande: Hermosa terraza cubierta de madera, ideal para relajarse y comer
Puerta de entrada eléctrica: con espacio para aparcamiento fuera de la vía
Ventanas: doble acristalamiento
Cuarto de servicio en la Planta 02: alberga las baterías solares, etc., con armarios empotrados
Armarios empotradosParcela de bajo mantenimiento con horno de pizza y barbacoa tradicional, además de un cuarto de almacenamiento

Alojamiento y Distribución: -

Planta Baja (00)

Sin escaleras en la Planta 00: también hay un dormitorio y un baño en la planta baja, ¡así que es ideal para cualquier persona con problemas de movilidad!

Desde la puerta de entrada, accede a este gran espacio familiar abierto (el corazón de la casa) que incluye una cocina moderna totalmente equipada / Salón / Comedor:

Cocina:
Electrodomésticos integrados, incluyendo horno, placa, extractor, lavavajillas, frigorífico y congelador independientes, fregadero y grifería modernos con grifo para filtro de ósmosis también
Encimeras elegantes
Abundante espacio de armarios
Zona de desayuno en la isla central
Gran ventana panorámica con puerta acristalada que da a la Naya y a la terraza de la piscina para comer al aire libre

Salón / Comedor amplio:
Luminoso, con ventanas de doble orientación y grandes puertas correderas que conducen a la terraza lateral y a la impresionante Naya con vistas a la piscina
En la parte trasera en planta abierta, encontrarás una zona de comedor con luz natural

Frente a la cocina está la zona de TV / sala de estar relajante

Desde el área del salón hay un pequeño pasillo interior con el baño de invitados a la izquierda, y el dormitorio doble al final.

Primera Planta (01)
Escalera moderna que lleva a: una sala de estar en planta abierta (con chimenea moderna de leña) y hermosas vistas, hacia una zona de comedor que conduce a una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados: el suelo de este nivel está hecho de madera de cerezo brasileña (Jatova).

Dormitorio Principal / baño en suite
Gran dormitorio doble
Zona de vestidor con un amplio espacio de armario tipo walk-in
Baño en suite con ducha a ras de suelo, moderna unidad de tocador con lavabo y WC

Un dormitorio doble adicional de gran tamaño en esta planta con armarios empotrados y un baño familiar grande y moderno.

Planta (02) Subiendo una escalera llegas a:

Un cuarto de servicio con armarios empotrados / almacenamiento y lavadora / secadora, además de una zona para las baterías solares, etc.
Acceso a un patio de solárium o útil para tender la ropa en los días calurosos de verano

Servicios, Calefacción y Refrigeración

Electricidad de red – 5,75 KW contratados
Agua de red y alcantarillado de red
Filtro de ósmosis para agua potable
12 paneles solares de 455 Kw cada uno + 1 batería de 11 Kwh
2 calentadores solares de agua en el tejado = 150 Litros
Cilindro eléctrico de agua caliente en el cuarto de servicio
Aire acondicionado centralizado Frío y Calor en toda la casa
Chimenea de leña – salón en la 1ª Planta

Fibra óptica de alta velocidad instalada, velocidad 1GB

Haz clic en DOCUMENTOS para ver nuestros Planos de Planta con medidas aproximadas de las habitaciones

Impuestos Anuales

Impuesto IBI (Tarifas):

€561,53

Impuesto de Basura:

€53,36

Impuesto de Reciclaje:

€112,69

UBICACIÓN – Lo Mejor de Ambos Mundos

Villa Luna Nueva disfruta de una posición envidiable cerca de Gandia, ofreciendo tanto la comodidad de la ciudad como el estilo de vida de playa a muy poca distancia en coche.

A 5 minutos del centro histórico de Gandia
Tiendas, bares, restaurantes, Palacio de Borgia, teatro y atractivos culturales

A 10 minutos de Playa de Gandia
12 km de playas doradas con Bandera Azul
Promenade, marina, restaurantes y una vida nocturna vibrante

A 5 minutos de grandes centros comerciales:
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt y más

Campos de Golf cercanos (30–45 minutos):
Oliva Nova Golf (diseño de Seve Ballesteros)
La Galiana – uno de los campos más escénicos de Europa

Excelente Conexión de Transporte:
45–50 minutos hasta el Aeropuerto de Valencia
1 hora 15 minutos hasta el Aeropuerto de Alicante
Tren directo desde Gandia a Valencia (aprox. 45 minutos) con conexión de metro al aeropuerto

¿Qué tiene de especial Villa Luna Nueva?

Villa moderna y luminosa, con sensación de lujo
Ahorro energético: sistema solar con baterías de respaldo
Zona 100% urbana, por lo tanto apta para hipoteca y para solicitar licencia turística
Parcela de bajo mantenimiento con piscina
Aire acondicionado por conductos de frío y calor en toda la vivienda
Distribución flexible para vivir todo el año o para vacaciones (podría ser para 2 familias)
Comodidad de “lock-up-and-leave”
Barbacoa exterior con horno de pizza
Alarma con Securitas Direct
Cerca de la ciudad de Gandia y a 3 minutos en coche del supermercado Mercadona
Corta distancia en coche a las playas de arena “tipo Florida”

En Resumen

Villa Luna Nueva ofrece habitaciones luminosas, un diseño elegante y una ubicación inmejorable cerca de la ciudad de Gandia y su hermosa costa.

¡Contáctanos hoy para organizar tu visita! No te arrepentirás.

Nota: No cobramos a los compradores ninguna Comisión de Agencia: los vendedores pagan nuestra comisión. Ayudamos con la reubicación y ofrecemos apoyo continuo; ¡nuestros servicios para los compradores son TOTALMENTE GRATUITOS!

El precio anunciado no incluye impuestos de transferencia en España, honorarios notariales ni tasas de registro de la propiedad. Este documento es solo para fines informativos, indicativos y no vinculantes, y no constituye información contractual; su uso es estrictamente comercial.