Casa en venta en Gaucín, Málaga

En construcción. Espectacular adosado contemporáneo situado en una de las zonas más deseadas del pueblo de Gaucín.
Ubicada en el centro de Gaucín, uno de los pueblos blancos más emblemáticos de Andalucía, esta vivienda de nueva construcción ofrece una combinación equilibrada de ingeniería moderna y carácter mediterráneo. Situada entre la Calle Barrio Alto y la Calle Barrio del Carmen, la propiedad disfruta de doble acceso, vistas elevadas al pueblo y a las montañas, y un nivel de privacidad y amplitud poco común en las casas tradicionales del casco histórico.
A diferencia de muchas viviendas antiguas del centro, que suelen requerir mejoras estructurales, cambios de distribución o mantenimiento continuo, esta nueva construcción ofrece una solución "llave en mano" con infraestructuras contemporáneas desde el primer día.
Distribución y Diseño
La vivienda se adapta al desnivel natural del terreno, creando una distribución en varios niveles conectados entre sí mediante un ascensor interior, una ventaja poco frecuente en las casas del pueblo, donde predominan las escaleras estrechas y las plantas irregulares.
Planta Garaje (Calle Barrio Alto)
• Garaje privado con espacio seguro para dos vehículos.
• Acceso interno directo a la vivienda mediante ascensor o escalera.
Las nuevas construcciones con garaje integrado son muy escasas en el pueblo debido a la limitación de espacio.

Planta de Dormitorios
• Tres dormitorios amplios y dos baños.
• Dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados.
• Abundante luz natural y distribución eficiente pensada para el confort diario.
Esta planta evita los techos bajos y estancias reducidas que suelen encontrarse en las casas más antiguas.

Planta de Estar (Calle Barrio del Carmen)
• Cocina, comedor y salón en concepto abierto.
• Cocina contemporánea con isla central y equipamiento moderno.
• Una distribución diseñada específicamente para espacios sociales y vida diaria práctica, algo difícil de lograr en casas reformadas debido a sus planos originales.

Sala Superior y Terraza
• Sala adicional o zona de estudio.
• Terraza soleada con piscina tipo plunge privada.
• Espacio para comer al aire libre y relajarse con vistas abiertas al pueblo y al paisaje circundante.
Una terraza con piscina es una ventaja considerable, ya que muchas casas antiguas no cuentan con capacidad estructural ni viabilidad legal para incorporar este tipo de instalación.

Principales Ventajas y Características
Características Generales
• Arquitectura mediterránea moderna
• Ascensor interior que conecta todas las plantas
• Doble acceso desde dos calles
• Terraza privada con piscina tipo plunge
• Garaje con capacidad para dos coches
• Interiores luminosos en concepto abierto
• Luz natural en toda la vivienda

Ventajas de Comprar una Vivienda Nueva
• Eficiencia energética: Nuevos sistemas de aislamiento, acristalamiento y equipamiento reducen notablemente los costes de consumo frente a casas tradicionales.
• Bajo mantenimiento: Estructura, electricidad, fontanería e instalaciones cumplen las normativas actuales, evitando los gastos imprevisibles de reformar viviendas antiguas.
• Distribución optimizada: Diseñada para la vida contemporánea, sin las limitaciones de adaptar una estructura antigua.
• Opciones de personalización: En esta fase de obra, los compradores aún pueden elegir algunos acabados para ajustarlos a su estilo.
• Accesibilidad: El ascensor entre plantas hace que la vivienda sea adecuada para todas las edades, algo muy poco habitual en las casas del casco histórico.
• Posibilidad de elegir acabados interiores en función del estado de avance de la construcción.