Piso en venta en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Vivienda en Amara (Carlos I)

Vivienda nueva a estrenar, tras obra integral. La vivienda goza de mucha luz natural gracias a su altura y orientada al Oeste (sol de tarde). Exterior a una plaza muy tranquila.
Muy bien comunicada y con todos los servicios próximos.

La vivienda:

Superficie útil interior: 75,6 m² + terraza de 3,25 m².
Superficie construida: 86 m²
Planta: 8ª planta, exterior
Balcón: Sí
Orientación: Oeste (sol de tarde)

Distribución actual:

Fachada a la plaza (Oeste): salón de 17,35 m² con salida a terraza de 3,25 m² y 2 dormitorios dobles de 10,6 y 10,1 m².
Hacia patio de luces: cocina-comedor de 7,86 m², 1 dormitorio doble de 11,82 m².
Interior: baño y aseo.

Características y gastos:

Gastos de comunidad: 225 € / mes (administración, conserje, gastos de escalera, mantenimiento de caldera, mínimo de consumo de calefacción, agua caliente y fría-basuras).
IBI: 373 € / año

El inmueble:

Año de construcción: 1975 (estructura de hormigón).
Finca: Bien conservada, están evaluando el arreglo del tejado. (Octubre 2025)
Servicios del edificio: conserje y buen mantenimiento.
Accesibilidad: el portal dispone de elevador de acceso para facilitar la entrada y conexión con el ascensor y montacargas.

Vivienda bien ubicada, con buena altura y soleada.