Finca/Casa Rural en venta en Hornachuelos, Córdoba

Casa reformada con licencia turística en plena naturaleza

Magnífica vivienda en Hornachuelos, en pleno casco histórico, a pocos pasos del Parque Natural de Hornachuelos.

Cuenta con 187 m2 construidos (172 m2 útiles) y ha sido completamente reformada. Dispone de 3 habitaciones dobles y 1 sencilla, 2 baños completos y 1 aseo, ideal tanto para vivienda familiar como para alquiler turístico. Cocina completamente amueblada y electrodomésticos de calidad Balay.

Orientación oeste, perfecta para disfrutar de los atardeceres desde la sala o la terraza.
Parking público gratuito a solo 50 metros, por lo que no necesita cochera.
Licencia turística vigente, gran oportunidad de inversión.

Además, la localidad contará próximamente con un puente colgante que conectará el mirador con la zona recreativa y deportiva, aumentando aún más su atractivo turístico.

Naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar.

Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).