Chalet en venta en Viñuela, Málaga

Villa con vistas al lago y piscina en Pueblo Ana María, Los Romanes

Oportunidad de personalizar en una ubicación privilegiada junto al lago

Situada en la popular urbanización Pueblo Ana María en Los Romanes, esta villa independiente ofrece unas excepcionales vistas al lago y a la montaña, una piscina privada, amplias terrazas y una vivienda sólida y bien distribuida, con excelente potencial para mejorar y personalizar.

La propiedad ya es totalmente habitable, con la vivienda principal en buen estado en todo el interior. La oportunidad consiste en aumentar el valor mediante mejoras exteriores y acabados decorativos, ideal para compradores que quieran poner su sello personal a una bonita propiedad en un entorno de primer nivel.

Espacio exterior y acceso

La villa dispone de una entrada de concreto privada con aparcamiento para varios vehículos (actualmente equipada con cancelas temporales; los compradores instalarán cancelas definitivas).

Unos escalones conducen a una terraza principal con vistas panorámicas a lo largo del Lago Viñuela y a las montañas que lo rodean, un espacio perfecto para comer al aire libre y para el entretenimiento.

Más abajo, unos escalones descienden hasta la zona de la piscina, que cuenta con una piscina con forma de riñón y magníficas vistas. La terraza de la piscina y las zonas ajardinadas ofrecen un gran potencial para reformar y ajardinar de nuevo, creando un impresionante espacio de vida y ocio exterior adaptado al gusto personal.

Distribución de la propiedad

La vivienda se accede mediante escalones por el lateral de la propiedad. A la izquierda, hay una zona de jardín adicional de gran tamaño con potencial de desarrollo.

Planta superior – zona de dormitorios
- Dos dormitorios dobles (uno es el dormitorio principal)
- Todos los dormitorios son luminosos, tienen techos altos, armarios empotrados y aire acondicionado
- Dormitorio principal con baño en suite con ducha y balcón privado con vistas al lago
- Baño familiar con bañera y ducha de techo

Esta planta está en buen estado en todo el interior y lista para su uso inmediato.

Planta inferior – zona de estar

Amplio salón con vigas de madera
- Gran chimenea de leña de estilo destacado
- Hermosas vistas al lago y a la montaña
- Aseo de invitados
- Escalera interior que comunica ambas plantas

Desde la planta inferior, el acceso lleva directamente a la terraza. La cocina incluye placa de gas, horno, extractor y caldera de agua caliente sanitaria de gas. Los muebles de la cocina ya están instalados, con margen para una actualización estética y para la instalación de puertas de armario. El acceso directo a la terraza permite una vida interior-exterior cómoda.

Estado y potencial

La propiedad es estructuralmente sólida y se puede utilizar completamente como vivienda. Las principales oportunidades de mejora incluyen el ajardinamiento y la remodelación de las zonas de la piscina y el jardín, los acabados decorativos de la carpintería de la cocina, la instalación de cancelas definitivas en la entrada, y el tratamiento de la humedad localizada en el muro trasero del salón.

Esto hace que la villa sea ideal para compradores que quieran una vivienda cómoda ahora, con la oportunidad de mejorar y personalizar gradualmente tanto los espacios interiores como exteriores.

Ubicación – Los Romanes, Axarquía

A 5 minutos en coche del pueblo de Los Romanes
Pueblo bonito y acogedor, con dos tiendas locales, bares y restaurantes, molino de aceite, zona de juegos infantiles y una famosa Romería anual
A 25 minutos de la costa en Torre del Mar
A 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
Colegios en Los Romanes y Viñuela

Características clave
- Villa independiente
- Vistas al lago y a la montaña
- Piscina privada
- Amplias terrazas
- Entrada privada con aparcamiento para varios coches
- Aire acondicionado
- Chimenea
- Techos altos
- Fuerte atractivo de estilo de vida y como inversión
- Oportunidad de personalizar y añadir valor
- Ubicación privilegiada en Pueblo Ana María