Ático en venta en Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Descubra este exclusivo ático dúplex en Jávea, situado en la codiciada zona de Montañar I, a tan solo 80 metros del mar y en segunda línea de playa. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
La vivienda se encuentra en la segunda y tercera planta de un edificio con ascensor, piscina comunitaria y zona infantil, en un entorno residencial tranquilo y muy próximo al mar. Gracias a su orientación sur, disfruta de abundante luz natural durante todo el día.
El ático cuenta con aproximadamente 146 m² útiles (175 m² construidos) distribuidos en dos plantas. En la segunda planta se encuentra una amplia zona de día compuesta por un luminoso salón, una cocina completamente equipada con placa vitrocerámica y acceso a una práctica terraza de servicio con espacio de almacenaje, lavadora, secadora y caldera. En esta planta también encontramos una agradable terraza acristalada que aporta gran luminosidad al salón, un dormitorio doble, un baño completo y un segundo dormitorio doble con baño en suite.
La planta superior alberga la zona más privada de la vivienda, con dos dormitorios dobles adicionales, un baño completo y una amplia terraza solárium con vistas abiertas, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La vivienda está equipada con aire acondicionado fríocalor por conductos y una acogedora chimenea de pellets que aporta confort y eficiencia energética.
La propiedad incluye además dos plazas de garaje y dos trasteros, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y gran comodidad.
En cuanto a los gastos anuales, el IBI asciende aproximadamente a 680€, la tasa de basura a 130 € anuales y los gastos de comunidad son de 420€ por trimestre.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las mejores zonas de Jávea, a pocos pasos del mar y cerca de todos los servicios, restaurantes y zonas de ocio de la localidad.