Terreno/Finca Rústica en venta en Esporles, Mallorca

Parcela urbana de 579 m² situada en una ubicación privilegiada dentro del núcleo del pueblo de Esporles, en un entorno tranquilo y con excelente acceso. Gracias a su orientación sur, el terreno disfruta de una gran entrada de luz natural durante todo el día, lo que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar un proyecto residencial con amplios espacios exteriores y gran luminosidad.

La propiedad se vende con un proyecto básico y de ejecución para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de aproximadamente 298 m² con piscina. Este proyecto ofrece una propuesta arquitectónica ya desarrollada que puede servir como base para el futuro propietario, quien tendrá la posibilidad de adaptarlo, modificarlo o presentar uno nuevo según sus preferencias antes de iniciar los trámites correspondientes para la obtención de la licencia.

De acuerdo con la normativa urbanística vigente, la parcela permite la edificación de la vivienda principal y además ofrece la posibilidad de construir una o dos edificaciones adicionales a pie de calle. Estas construcciones podrían destinarse a casa de invitados, apartamentos independientes u otros usos similares, aportando un valor añadido y ampliando las posibilidades de aprovechamiento del solar.

El terreno dispone de conexión a la red eléctrica y al suministro municipal de agua, por lo que cuenta con los servicios básicos necesarios. Además, la parcela dispone de un manantial de agua propio, una característica poco habitual que puede resultar muy útil tanto para el riego como para uso doméstico.

Esporles es uno de los pueblos con mayor atractivo residencial de Mallorca. Ubicado en plena Serra de Tramuntana, entorno natural protegido y reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, ofrece un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza. Al mismo tiempo, se encuentra a solo unos 15–20 minutos de Palma, lo que permite disfrutar de todos los servicios de la capital sin renunciar a la calma de un entorno más tradicional. La limitada disponibilidad de suelo urbano en la zona y la creciente demanda tanto nacional como internacional convierten esta parcela en una oportunidad muy interesante tanto para residencia como para inversión.