Terreno/Finca Rústica en venta en San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

A la venta suelo urbano de uso residencial y terciario en San Roque (Cádiz). Cuenta con una superficie de 3400 m² con una posible edificabilidad de más de 12500 m² (para más de 90 viviendas: bajo + 4 + ático). Calificado como suelo urbano con actuación directa, para tipología edificatoria de unifamiliar aislada, adosada y pareada, tradicional, plurifamiliar en manzana y bloque aislado. Para uso dominante residencial, y uso compatible hotelero o comercial asociado. Coeficiente edificabilidad: 3,68 m²t/m²s = aprox. 12500 m²c (10500 m²c residencial + 2000 m² terciario). Aparcamiento: aprox. 115 plazas. A 5 minutos andando del centro de San Roque, y a 12 minutos en coche de La Línea de la Concepción (Cádiz). Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos en el precio, que corresponden a un 3%+IVA a abonar por el comprador.