Terreno/Finca Rústica en venta en Albufereta, Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Te presentamos este magnífico solar urbano de 1.503 m², ubicado en Calle Horacio, Alicante, en una zona residencial consolidada compuesta principalmente por viviendas unifamiliares y chalets independientes. Una oportunidad excepcional para construir una villa exclusiva con amplios jardines, piscina y espacios exteriores, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado con la ciudad.

Ubicación privilegiada
Aprox. 10 min del centro de Alicante
Aprox. 12 min de la Playa de San Juan
Aprox. 18 min del Aeropuerto Alicante-Elche
Rápido acceso a Vía Parque, Gran Vía y autovía A-70

Entorno residencial consolidado
Zona tranquila de viviendas unifamiliares con todos los servicios cercanos:
Supermercados
Centros comerciales
Colegios
Centros deportivos
Transporte público

Además, la parcela cuenta con infraestructuras urbanas completas:
Alcantarillado
Suministro eléctrico
Agua potable
Fibra óptica
Calles urbanizadas y acceso asfaltado

Parámetros urbanísticos (Vivienda Unifamiliar – Clave VU)
La parcela se encuentra clasificada como suelo urbano residencial para vivienda unifamiliar, según el Plan General de Alicante.

Posibilidades edificatorias orientativas:
Superficie del solar: 1.503 m²
Ocupación máxima: hasta 25 % de la parcela
Edificabilidad máxima: aprox. 0,375 m²/m²
Edificabilidad estimada: hasta ˜ 563 m² construibles
Altura máxima: hasta 3 plantas / 10 m
Retranqueos orientativos: 10 m a fachada - 5 m a linderos

Lo que permite diseñar una vivienda de grandes dimensiones con amplios espacios exteriores. Ideal para Construcción de villa de alto nivel, autopromoción residencial e inversión patrimonial en zona consolidada.

Una parcela de gran tamaño dentro de Alicante ciudad, perfecta para quienes buscan privacidad, espacio y calidad de vida sin renunciar a la cercanía con todos los servicios.