Finca/Casa Rural en venta en Rafal, Alicante

Un oasis exclusivo en el corazón de los huertos de cítricos de la Vega Baja - Esta finca es una obra maestra de lujo botánico y autonomía, un santuario de privacidad y naturaleza.

Ubicación: El Mudamiento (Orihuela), Alicante

Superficie de la parcela: 5,271.20 m²

Área construida total: 172.28 m² + piscina de agua salada de 32 m² + solárium en la azotea

Estado: certificación fiscal 2026 | garantía de ausencia de deudas

Ubicada en un enclave residencial tranquilo de apenas 20 residencias exclusivas, esta finca ofrece una rara combinación de privacidad absoluta y excelencia logística. Linda con la Arroba de San Bartolomé, la propiedad disfruta de vistas permanentes, sin posibilidad de obstrucción, sobre el esmeralda valle cítrico hacia las majestuosas montañas de la Sierra de Callosa.

La colección botánica: Los terrenos son una obra maestra viva del paisajismo mediterráneo y de clima árido:

El palmeral: Más de 70 palmeras maduras e imponentes crean una atmósfera regia y de tipo parque.

El huerto: Olivos productivos y fragantes naranjales, que ofrecen una cosecha privada y el aroma estacional del azahar (Azahar). Amplias zonas de césped cuidadas y cactus escultóricos de varios metros de altura.

El conjunto está diseñado como cuatro estructuras independientes y registradas legalmente, ofreciendo un estilo de vida sofisticado para quienes valoran el espacio para invitados, trabajo y ocio:

Villa principal (119.84 m²): Una vivienda de una sola planta con interiores de techos altos, una terraza cubierta de 19.84 m² y un amplio solárium en la azotea para disfrutar de vistas panorámicas al atardecer.

Despacho ejecutivo (22.23 m²): Una suite profesional independiente y aislada acústicamente, el santuario definitivo para la gestión remota a nivel global.

Casa de invitados / garaje (20.28 m²): Una estructura independiente y flexible para visitantes o para el almacenamiento de vehículos de lujo.

Cocina de verano (9.93 m²): Un pabellón dedicado "Cocina-Barbacoa" con vistas a la terraza. Soberanía técnica: Infraestructura de primer nivel.

Diseñada para la independencia operativa total, esta propiedad permanece totalmente funcional y confortable independientemente de las condiciones externas:

Soberanía hídrica: Un pozo privado de agua subterránea para la vegetación de la finca y una planta de purificación in situ para agua doméstica de calidad cristalina.

Seguridad energética: Calefacción central de gasóleo de alta eficiencia y sistemas de agua caliente a gas, complementados por un generador diésel dedicado para suministro ininterrumpido durante episodios meteorológicos excepcionales.

Bienestar acuático: Piscina privada de agua salada de 32 m² que utiliza un avanzado sistema de cloración salina para una experiencia libre de productos químicos y respetuosa con la piel.

Seguridad avanzada: Sistema profesional de alarma con cámaras 24/7, acceso remoto mundial y alumbrado perimetral activado por movimiento.

Conectividad logística: El Triángulo Dorado

3 min: Centro de Rafal (supermercados, farmacias, colegios).

9 min: Hospital Universitario Vega Baja (atención sanitaria de primer nivel).

12-15 min: Vistabella Golf y el resort de 5 estrellas La Finca Golf.

25 min: Las dunas protegidas y las arenas doradas de la Playa de Guardamar.

35 min: Aeropuerto Internacional de Alicante.

Excelencia legal y fiscal

Transparencia fiscal: A fecha de 2026, la propiedad está confirmada como totalmente libre de cargas. Todos los impuestos históricos y las tasas registrales están completamente liquidados, garantizando una transacción sin contratiempos.

Cumplimiento registral total: El 100% de la construcción y de la piscina están completamente documentados mediante la inscripción de Obra Nueva (CRU 03048000886177).

Regularización de permisos: La propiedad se encuentra en la fase administrativa final de una actualización integral de la licencia de obras, asegurando el cumplimiento urbanístico para 2026 para el nuevo propietario.