Piso en venta en Centro, Estepona, Málaga

Venta de nuda propiedad en el centro de Estepona

Se vende la nuda propiedad de la vivienda. Señora de 89 años vende la nuda propiedad de este amplio y luminoso piso situado en pleno centro de Estepona, manteniendo el usufructo vitalicio. Esto significa que el comprador adquiere la propiedad del inmueble, pero no podrá hacer uso de la vivienda hasta el fallecimiento de la actual propietaria. Se trata de una excelente oportunidad de inversión a medio y largo plazo, ya que la vivienda tiene actualmente un valor estimado de mercado de 235.000 €.

La vivienda se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Estepona, junto a la Avenida de Andalucía, rodeada de todo tipo de servicios como centros escolares, supermercados, restaurantes, bares, gimnasio y comercios, lo que facilita el día a día. Además, está situada a tan solo 5 minutos a pie del centro de Estepona y a 10 minutos caminando de la Playa de La Rada, una de las más conocidas del municipio. También cuenta con rápido acceso a la autovía A-7 y conexión directa hacia la zona de Sierra Bermeja, ideal para los amantes de la naturaleza y la montaña.

El inmueble es un piso en planta baja con una superficie construida de 99,50 m2, muy luminoso gracias a que tanto el salón como las habitaciones cuentan con ventanas al exterior, permitiendo la entrada de abundante luz natural. La vivienda se distribuye en tres amplias habitaciones dobles, un baño completo, un salón comedor espacioso y una cocina independiente, que da acceso a un lavadero y a un patio de uso propio. Además, el piso incluye trastero, aportando un valor añadido y mayor comodidad.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, ya que tanto la cocina como el baño han sido renovados recientemente. La comunidad tiene un coste de 40 €/mes y el IBI anual es de 222,37 €.

Una oportunidad interesante para inversores que buscan adquirir un inmueble en una ubicación estratégica de Estepona con un importante potencial de revalorización.