Local Comercial en venta en Sevilla ciudad, Sevilla

Oportunidad de negocio en Sevilla Este, en plena Avenida de Las Ciencias!

Se ofrece local comercial en Sevilla Este, situado en plena Avenida de la Ciencia, una de las arterias principales de la zona y con gran actividad comercial.

El local se encuentra actualmente en funcionamiento, por lo que está listo para continuar con la actividad o adaptarlo fácilmente a un nuevo negocio.

Dispone de zona diáfana, ideal para diferentes tipos de actividad comercial, además de un baño. Cuenta con amplia cristalera/escaparate con vistas directas a la avenida, lo que proporciona gran visibilidad, luz natural y atractivo comercial.

Ubicado en zona muy transitada, rodeado de comercios, servicios, zonas residenciales y con buena comunicación, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.

Ideal para comercio, oficina, academia, estética, despacho profesional o inversión.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.