Apartamento en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Pau Claris es una de esas direcciones del Eixample que no necesita presentación. A pasos de Passeig de Gràcia, con el tejido comercial y cultural más denso de Barcelona al alcance a pie — y ahora, en una finca con ascensor bien conservada, este piso de dos dormitorios con algo que muy pocos pueden ofrecer: licencia turística en vigor.

La luz es el primer argumento. Varios balcones traen el ambiente de la calle hacia dentro y bañan el salón comedor — de dimensiones generosas y con parqué — de una claridad que cambia según la hora del día. La cocina, totalmente equipada y con ventana al salón, mantiene la conexión sin perder autonomía. La zona de noche ofrece dos dormitorios dobles versátiles — dormitorio, despacho, habitación de invitados — y dos baños completos con ducha. La lavandería independiente completa la planta sin restar protagonismo a lo esencial.

Aire acondicionado y calefacción por conductos en todas las estancias. Un estándar de confort que pocas propiedades del Eixample mantienen con esta coherencia.

Para uso propio o como activo con rendimiento inmediato: la licencia turística convierte este piso en una inversión con retorno desde el primer día.

Eixample Dreta, entre Passeig de Gràcia y el Passeig de Sant Joan. Restaurantes, galerías, transporte y arquitectura modernista — todo en el radio de tres manzanas que define el estándar de vida barcelonés.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample Dreta, calle Pau Claris. Dispone de 90 m² construidos y 77 m² útiles a confirmar. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 900.000 €.

Certificado de eficiencia energética disponible. Cédula de habitabilidad disponible con número CHB0298132 (previa solicitud).