Local Comercial en venta en Albatera, Alicante

Inmueble versátil que combina uso comercial y residencial, distribuido en tres niveles independientes:

Planta Baja: Uso Comercial y Garaje
Local Comercial: Superficie de 80 m2. Incluye un despacho privado y un aseo funcional. Espacio diáfano apto para diversos negocios.

Garaje: Capacidad para 3 vehículos, con acceso directo desde la calle.

Primera Planta: Vivienda Principal
Superficie de 140 m2 con distribución optimizada y sistema de calefacción mediante radiadores de agua en todas las estancias:

Zona de Día: Salón independiente y comedor espacioso. Cocina de grandes dimensiones, totalmente independiente.

Dormitorios: 3 habitaciones en total. La habitación principal cuenta con baño en suite.

Baños: Un baño de gran tamaño adicional al del dormitorio principal.

Galería: Zona de lavado y servicios integrada.

Planta Superior: Terraza y barbacoa.
Solárium: Superficie total de 140 m2.

Importante: La casa necesita una reforma.

Desglose de precio de venta:

Precio de fijado por el vendedor. 204.250€
Honorarios de inmobiliaria IVA incluido 10.750€ + 21% = 2257,50 = 13.007,50€
Precio total de venta sin impuestos. 215.000€
Impuesto de transmisión de patrimonio. 21.500€
Total precio de venta: 236.500€