Chalet en venta en Centro - Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Presentamos una vivienda independiente verdaderamente singular, situada en pleno corazón de Santa Cruz de Tenerife, en la prestigiosa calle Enrique Wolfson, una de las zonas más consolidadas, exclusivas y demandadas de la ciudad. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para una residencia de alto nivel como para inversión patrimonial o proyectos institucionales.

La casa se asienta sobre una parcela de más de 800 m² y cuenta con una característica poco habitual en el centro urbano: fachada y acceso desde tres calles diferentes, lo que aporta mayor privacidad, presencia arquitectónica y diversas posibilidades de desarrollo futuro.

Construido en la década de los años 80, el inmueble destaca por sus grandes dimensiones y su distribución versátil, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes necesidades residenciales o profesionales.

Distribución actual

La propiedad se compone actualmente de varias unidades y espacios diferenciados:

Vivienda principal de aproximadamente 300 m²

Segunda vivienda en la planta superior de otros 300 m²

Planta cubierta con superficies adicionales aprovechables

Apartamento independiente situado en uno de los laterales

Diversas zonas auxiliares y anexas

La estructura de la vivienda permite conectar fácilmente ambas viviendas principales, transformándolas en una espectacular residencia unifamiliar de gran escala.

Ideal para grandes familias

Históricamente, la finca ha sido el hogar de dos familias con sus respectivos hijos, viviendo de manera independiente dentro de la misma propiedad.

Esto la convierte en una opción perfecta para:

Familias numerosas

Familias multigeneracionales

Residencia principal con alojamiento para invitados

Vivienda con espacios privados para trabajo, despacho o servicio

Se trata de una tipología residencial muy poco común en pleno centro urbano.

Garajes y capacidad de estacionamiento

Uno de los aspectos más valorados de esta propiedad es su extraordinaria capacidad de aparcamiento, algo muy difícil de encontrar en el centro de la ciudad.

La propiedad dispone de:

Garaje lateral cerrado con espacio para 2 vehículos

Segundo garaje de gran tamaño, parcialmente cerrado, con capacidad para hasta 6 coches

Zona exterior adicional con espacio para al menos 2 vehículos más

Capacidad total aproximada: entre 8 y 10 vehículos.

Potencial de inversión y desarrollo

Además de su uso residencial, la propiedad ofrece interesantes posibilidades de desarrollo inmobiliario.

Existen estudios que contemplan:

Proyecto analizado para construir 6 viviendas

Alternativa de desarrollo para hasta 8 viviendas

Posible ampliación de edificabilidad

Rehabilitación integral para una promoción residencial boutique

(Actualmente no dispone de licencia urbanística, aunque la viabilidad técnica ha sido previamente analizada.)

Posibles usos alternativos

Por su ubicación estratégica, tamaño y carácter representativo, la propiedad también es ideal para usos institucionales o corporativos como:

Consulados o sedes diplomáticas

Clínicas privadas o centros médicos

Organismos oficiales

Sedes corporativas de empresas

Fundaciones o centros educativos

Precio de venta

1.995.000 €

El precio incluye:

Chalet completo

Todas las fincas registrales

Apartamento independiente

Garajes

Zonas exteriores

Una propiedad irrepetible por su ubicación privilegiada, sus dimensiones y su enorme versatilidad, situada en pleno corazón de Santa Cruz de Tenerife.