Pareado en venta en Alhaurín de la Torre, Málaga

Estrena tu hogar ideal: Chalet pareado de diseño con piscina privada en Retamar
¿Buscas espacio, diseño contemporáneo y tranquilidad a un paso de Málaga?

Presentamos una exclusiva promoción de dos chalets pareados de obra nueva situados en la consolidada urbanización Retamar, en Alhaurín de la Torre. Una vivienda pensada para familias e inversores que valoran la calidad de vida, la eficiencia energética y una ubicación estratégica a tan solo 10-15 minutos de Málaga capital, o del aeropuerto internacional.

Distribución de la vivienda: amplitud y luz natural
La propiedad ha sido diseñada bajo un concepto moderno de espacios abiertos, maximizando la luminosidad y el confort diario. Se distribuye en tres niveles versátiles:

Planta baja (95 m2)
El corazón del hogar. Destaca un amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina de más de 54 m2, con cocina moderna integrada. En esta planta encontramos también un dormitorio, ideal para invitados o personas con movilidad reducida, un baño completo y acceso directo a terraza, jardín y piscina privada.

Planta primera (59 m2)
Zona destinada al descanso. Alberga el dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor, un segundo dormitorio, otro baño completo y salida a una gran terraza privada / solárium de 46 m2.

Planta sótano (111 m2)
Un espacio adicional con enorme potencial. Más de 110 m2 completamente terminados que pueden adaptarse a múltiples usos: gimnasio privado, sala de cine, despacho profesional, zona de juegos o amplio espacio de almacenamiento.

Exteriores
La vivienda permite disfrutar plenamente del clima de la Costa del Sol con piscina privada de 15,66 m2, zonas ajardinadas y aparcamiento dentro de la parcela.

Calidades premium y eficiencia energética
El proyecto ha sido concebido conforme a los estándares del Código Técnico de la Edificación (CTE), garantizando confort térmico y eficiencia energética.

Entre sus principales características destacan:

Sistema de aerotermia para agua caliente y climatización frío/calor
Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico
Estructura de hormigón armado de alta calidad
Pavimentos de gres porcelánico en interior y exterior
Sanitarios suspendidos de diseño
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y encimeras porcelánicas
Puerta de entrada blindada

Ubicación privilegiada
Retamar es una urbanización residencial consolidada, tranquila y familiar, con todo tipo de servicios en el entorno:

Colegios e institutos
Instalaciones deportivas y zonas verdes
Supermercados y comercios
Rápida conexión con la autovía y Málaga

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Gastos e impuestos a cargo del comprador:
Se aplicará IVA 10 % (90.500€) y actos jurídicos documentados 1,2 % (10.860€).
Notaria y registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
Honorarios agencia: incluidos en el PVP.
Gestoría: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).